Vermietete Erdgeschosswohnung mit Terrasse in schönem Altbau

• Gepflegt
• Keller
• Zentralheizung
• ist vermietet

. EG
. 3 Zimmer, ca. 71 m²
. Terrasse
. Vermietet
. Provisionsfrei

Profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen Ihrer Kapitalanlage: Steuerfreier Verkauf nach 10-jähriger Haltefrist, Abschreibungen der Anschaffungs- und Hausverwaltungskosten, Absetzbarkeit von Kreditzinsen und vieles mehr.


Gebäudedetails:

Herzlich willkommen in den Erasmushöfen in Berlin-Moabit! Die Erasmushöfe, die sich aus den Häusern in Erasmusstraße 1 und 2 zusammenfügen, bieten mannigfaltige Grundrisslösungen und sind für unterschiedliche Lebens- oder auch Arbeitsmodelle geeignet. Die verschiedenen Immobilien in zentraler Wohnlage in Berlin-Mitte eignen sich daher sowohl für Singles, Studenten, Kreative, Paare als auch Familien oder auch als Standort für das eigene kleine Unternehmen.

Im Wohnhaus der Erasmusstraße 1 stehen 2- bis 3-Zimmerwohnungen mit Größen von ca. 52 bis 76 m² als Kapitalanlage zur Auswahl. Eine Wohnung profitiert von einer eigenen Terrasse.

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Warum ACCENTRO?

Unsere 20-jährige Erfahrung am Markt, rund 20.000 verkauften Einheiten, mehr als 13.000 zufriedene Kunden und Provisionsfreiheit beim Kauf bestätigen die Qualität unseres Services. Von Beginn an erhalten Sie beste Beratung durch unsere Immobilienspezialisten. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und beraten Sie von der ersten Besichtigung bis zum Beurkundungstermin - für eine sorgenfreie Kaufabwicklung.

Nach dem Immobilienkauf ergeben sich oft erste Herausforderungen als Selbstnutzer oder als Vermieter bzw. Verwalter. Bei Folgethemen rund um Ihre Immobilie können Sie auch nach dem Erwerb auf uns zählen. Wir sind weiterhin für Sie erreichbar und beantworten Ihre Fragen, wenn Sie Unterstützung benötigen.

Mit ACCENTRO haben Sie einen Experten an Ihrer Seite, der Sie bei allen Herausforderungen vor, während und nach dem Immobilienkauf unterstützt.
Die Erasmushöfe bieten ein lebendiges Umfeld. Sie liegen an der ruhigen Erasmusstraße nahe der Beusselstraße, im multikulturellen Moabit, umgeben von Wasser und dennoch zentral gelegen. Erreichbar über 25 Brücken und öffentliche Verkehrsmittel, bieten sie friedliches innerstädtisches Wohnen inmitten einer lebhaften Gemeinschaft.

In der Nähe befinden sich Einzelhändler, soziale Dienste, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Moabits multikulturelle Viertel spiegeln den kosmopolitischen Geist Berlins wider, wobei Turm- und Beusselstraße für den täglichen Bedarf und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sorgen und gleichzeitig reiche kulturelle und Bildungserlebnisse bieten.

Moabiter Bürger engagieren sich in verschiedenen Vereinen, Initiativen und sozialen Zentren und genießen Ausflüge zum Einkaufszentrum der ehemaligen Schultheiss-Brauerei, dem Stadtschlosscafé oder der Kurt-Tucholsky-Bibliothek. Die Erasmushöfe profitieren von einer soliden sozialen Infrastruktur mit Schulen, Restaurants und fördern soziale Bindungen sowie einen nahtlosen Zugang zu lokalen und stadtweiten öffentlichen Verkehrsmitteln. Mit ihrem facettenreichen Umfeld bieten die Erasmushöfe eine ideale Mischung aus urbanem Leben und Naherholung.