Ruhiges Quartier am Grenadier , ankommen, auspacken, wohlfühlen .

Sie Lieben die Ruhe und frische Luft , dann sind Sie hier genau richtig. Es erwartet Sie eine möblierte Wohnung 62 m2 in 13597 Berlin- Spandau.

Sollten Sie mit der S-Bahn fahren müssen , auch kein Problem . Der Haltepunkt Stresow ist 100 Meter fußläufig zu erreichen. Die Spandau Arkaden laden zum bummeln ein und die Havel mit ihrem Anleger und Boote kann man schon faßt sehen .

Die möblierte Eigentumswohnung mit Balkon wird als Kapitalanlage incl. Stellplatz in 13597 Berlin , Grunewaldstraße 8b . 2. OG verkauft.

Parkähnlicher Innenhof , Parkplatz durch ein automatisches Tor verschlossen.

Auf dem gesamten Gelände ist ein sicheres Spielen für Kinder möglich.

Einige Geräte auf dem Spielplatz vorhanden.

Bei Fragen zögern Sie nicht , diese zu stellen .

Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer, keine Provision .

Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer , Küche , Bad , kleiner WM Raum , Flur, 1 x Stellplatz.

Es ist eine Neuwertige Einbauküche vom renomierten Hersteller eingebaut . Alle Zimmer sind frisch Renoviert , es ist hochwertiges Laminat verlegt , sehr pflegeleicht. Sie ist für das Geschäftsmodell AIRBNB perfekt geeignet und verspricht sofortige Einnahmen ohne viel Aufwand. Erfahrung sind vorhanden und werden auf Wunsch weitergegeben. Verkauf erfolgt über einen Notar.

Aktuell vermietet.

Miete : 1007,00 € / Monat

Hausgeld : 285,00 € / Monat

Grundsteuer : 42,25 € / Quartal

Faktor : 16

Erbbaupacht, Pachtzins : ca. 300,00 / Jahr bis 2066

Vielen Dank für Ihr Interesse an der angebotenen Wohnung.

Da der Verkauf zügig und effizient abgewickelt werden soll, bitte ich Sie, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor der Abgabe eines Kaufangebots einen Nachweis über Ihre Finanzierungsfähigkeit vorzulegen. Dies kann beispielsweise in Form einer Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank, eines Kapitalnachweises oder eines anderen geeigneten Bonitätsnachweises erfolgen.

Ich bitte um Verständnis, dass nur Anfragen berücksichtigt werden können, bei denen die Finanzierung des Kaufpreises grundsätzlich gesichert ist.

Vielen Dank für Ihr Verständnis und Ihr Interesse.

k.A.
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.0000000+00:00