RUHIG GELEGENE 2-ZIMMER-WOHNUNG IM ERDGESCHOSS IM HINTERHAUS I RENOVIERUNGSBEDARF I PROVISONSFREI

Wohnfläche
ca. 56 m²

Zimmer
2

Kaufpreis
249.000 €

Preis/m²
4.446,43 €

Wohnfläche
ca. 56 m²

Zimmer
2

Kaufpreis
249.000 €

Preis/m²
4.446,43 €

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10781 Berlin - Schöneberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24FMY625KYH2

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Objektbeschreibung

GEPFLEGTER ALTBAU MITTEN AM WINTERFELDTPLATZ! Der 5-geschossige Altbau "Winterfeldtplatz 46" stammt aus dem Jahre 1904 und verfügt über rund 20 Wohn- und 4 Gewerbeeinheiten. Es besteht aus einem Vorderhaus und Seitenflügel. Fahrradabstellmöglichkeiten sind im Innenhof gegeben.

Sonstiges
Wir freuen uns von Ihnen zu hören und stehen für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin selbstverständlich gern zur Verfügung!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 19, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz vom Zentrum: 2.00

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 56 m²

Baujahr

1904

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

249.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

4416.46 €

Hausgeld

206.63€

Provision

provisionsfrei

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1904

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

141.4

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2034-07-08

Heizmethode

Etagenheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Etagenheizung

RUHIGE ALTBAUWOHNUNG!

Diese Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand im EG des Hinterhauses.
Sie zeichnet sich durch folgende Ausstattungsmerkmale aus:

* grosses Duschbad mit separater Toilette
* Laminatboden/Fliesen
* Abstellfläche
* TOP Lage
* Sondernutzungsrecht für Terrasse/Garten der Teilungserklärung zugeordnet

Das Objekt hat keinen Fahrstuhl.

Lagebeschreibung

SUPER LAGE AM WINTERFELDTPLATZ!

Der Kiez um den Altbau "Winterfeldtstr. 46" gehört zu den begehrtesten Kiezlagen von Berlin. Er zeichnet sich vor allem durch seine hervorragenden Anbindungen, zentralen Lage sowie seiner beeindruckenden Geschichte aus.

Der Winterfeldtplatz befindet sich direkt gegenüber von dem Wohnhaus. Rund um den Winterfeldtplatz befinden sich unzählige Bars und Restaurants. Der Wochenmarkt am Winterfeldtplatz findet wöchentlich am Mittwoch und Samstag statt. Das vielfältige Angebot an Obst, Gemüse, Fleisch, Brot, Käse und vielen weiteren Köstlichkeiten lässt keine Wünsche offen!

Die U-Bahn-Station (U1, U2, U3, U4) "Nollendorfplatz" ist fußläufig erreichbar. Hinzu kommt die Bus-Station (106, 187, M19). Von dort aus gelangen Sie zügig nach Kreuzberg sowie in den Berliner Westen. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen befinden sich rund um das Objekt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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