Helle Wohnung mit Modernem Komfort

Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
305.000 €
Preis/m²
4.621,21 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
305.000 €
Preis/m²
4.621,21 €
12279 Berlin - Marienfelde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 252M8ZKWCHZV

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht diese wunderschön modernisierte und charmante 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974. Gelegen in einer ruhigen Wohngegend im Herzen von Berlin-Marienfelde, überzeugt die Wohnung durch ihre lichtdurchflutete Atmosphäre, gelungene Raumaufteilung und zeitgemäßen Komfort. Auf rund 66 m² Wohnfläche bietet sie ein durchdachtes Konzept: Ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Südwest-Balkon lädt zum Entspannen ein. Hinzu kommen ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Die überdurchschnittliche Raumhöhe von über drei Metern sorgt für ein besonders offenes Wohngefühl. Sämtliche Fenster sind mit manuell bedienbaren Jalousien ausgestattet. Ein Einbauschrank im Flur und ein Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum, während der Aufzug den Alltag erleichtert. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme. Das monatliche Wohngeld beträgt 241,18 €. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie die Nutzung eines gemeinschaftlichen Fahrradkellers. Ein Tiefgaragenstellplatz ist derzeit angemietet und kann bei Bedarf übernommen werden.

Stichworte
8 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
305.000,00 €
Preis/m²
4.621,21 €
Hausgeld
241.18€
Stellplätze
1
Provision
3.57% inkl. 19.00% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1974
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
124
Gültig bis
2029-08-20
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-08-21
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Süden Berlins, im Bezirk Tempfelhof - Ortsteil Marienfelde, in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Café, Restaurants, Schulen und Kindergärten befinden sich in in der Nähe.

Der nahegelegene Freizeitpark Marienfelde sowie zahlreiche Grünflächen bieten vielfältige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.

Mehrere Buslinien bieten eine gute Anbindung an die S-Bahnhöfe Marienfeld, Lankwitz und Lichterfelde-Ost.

Mit dem Auto erreicht Sie schnell die B101 sowie weitere Hauptverkehrsstraßen, die in das Berliner Umland führen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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