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Attraktive freie 2-Zimmer-Wohnung im historischen Ludwig-Hoffmann-Quartier



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Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
262.000 €
Preis/m²
3.910,45 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
262.000 €
Preis/m²
3.910,45 €
13125 Berlin - Buch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2534S5N2C2QP

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Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude im Ludwig-Hoffmann-Quartier, einem der begehrtesten Wohnviertel im Grünen von Berlin-Buch. Neben dem modernen Komfort bietet diese Wohnung den besonderen Charme eines Altbaus, der mit eleganten historischen Details kombiniert wurde. Die großzügige Grünanlage des Quartiers und die ruhige Lage machen dieses Zuhause zu einer perfekten Oase. Die hier im Verkauf stehende Wohnung ist aktuell leerstehend und nicht vermietet

Besichtigungstermine
Besichtigungstermine sind nach vorheriger Vereinbarung möglich.

Sonstiges
Alle Daten beziehen sich auf die Aussagen des Eigentümers sowie auf die vorliegenden Pläne und Unterlagen. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.

Stichworte
Zustand: saniert, gepflegt
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Baujahr
1912
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
262.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4295 €
Hausgeld
393€
Provision
Die Käuferprovision in Höhe von 2,975% inkl. 19% MwSt. wird bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags vom Käufer getragen. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag mit gleicher Provisionshöhe abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Ludwig-Hoffmann-Quartier hat sich aufgrund der Mischung aus historischen und modernen Gebäuden, der grünen Umgebung und der guten Verkehrsanbindung als eine der attraktivsten Wohnviertel im Berliner Umland etabliert.
Das historische Ambiente trifft hier auf einen hohen Wohnkomfort und bietet eine ideale Kombination für Stadtliebhaber, die gleichzeitig die Ruhe und Natur genießen möchten.
Das Ludwig-Hoffmann-Quartier beherbergt soziale Einrichtungen wie Schulen, Kitas und Betreuungseinrichtungen sowie Spielplätze und eine Sporthalle.

Der S-Bahnhof Berlin-Buch ist nur ca. 10 Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in das Berliner Stadtzentrum.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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