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RUHIGE 1,5-ZiMMER-WOHNUNG | RENOVIERT | SEITENFLUEGEL IM SAMARITERKIEZ | PROVISIONSFREI |



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Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
4.975,00 €
Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
4.975,00 €
10247 Berlin - Friedrichshain
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2534T18IRCBW

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Objektbeschreibung

CHARMANTER UND KLASSISCHER ALTBAU MIT GANZ VIEL CHARME! - wunderschöner und gepflegter Altbau - komplett unterkellert - gepflegte Treppenhäuser - klienr, begrünter Innenhof mit Fahrradstellplätzen - klassischer Altbaucharme Gern senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu!

Sonstiges
Wir freuen uns von Ihnen zu hören und stehen für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin selbstverständlich gern zur Verfügung!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 7, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 0.40, Distanz zur Autobahn: 8.30, Distanz vom Zentrum: 3.90

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 40 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
1,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5025.25 €
Hausgeld
241.15€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1920
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
129.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-07-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
KLEIN UND FEIN! PERFEKT WOHNUNG IM SAMARITERKIEZ!

- praktisch geschnittene Altbauwohnung
- Dielenboden
- gefliestes Duschbad mit Brandschutzfenster
- kleiner, halboffener Küchenbereich mit französischem Fenster
- ruhige Lage im Seitenflügel
- Keller

Gern senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu!

Lagebeschreibung

ABSOLUT GEFRAGTE LAGE - MITTEN IM SAMARITERKIEZ!

Die Immobilie befindet sich mitten im Samariterkiez. Diverse Restaurants, Cafés, Bars und Clubs befinden sich in "direkt um die Ecke". Ebenso sind Einkaufsmöglichkeiten in ausreichender Zahl vorhanden. Natürlich dürfen auch Kindergärten und Schulen nicht fehlen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenso als sehr gut zu bezeichnen. Den U-Bahnhof Samariterstraße (ca. 3 Minuten entfernt) sowie den U-/S-Bahnhof Frankfurter Allee (ca. 6 Minuten entfernt) erreichen Sie fußläufig innerhalb kürzester Zeit. Und wenn Sie Erholung von stressigen Großstadtalltag brauchen, dann nutzen Sie die vielen Parks (Blankensteinpark, Forckenbeckplatz, Stadtpark Lichtenberg, ...) und die grünen Straßenzüge im Samariterkiez. Der Boxhagener Platz sowie der Simon-Dach-Kiez sind ebenso sehr gut und schnell zu Fuß zu erreichen.
Es erwartet Sie eine fantastische Infrastruktur in einer sehr gefragten Wohnlage!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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