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Kapitalanlage - Attraktive Wohnungen in zentraler Lage



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Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
263.000 €
Preis/m²
3.460,53 €
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
263.000 €
Preis/m²
3.460,53 €
10997 Berlin - Kreuzberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 253HMVVC1EGX

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Objektbeschreibung

Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung bietet viel Potenzial für kreative Gestaltungsideen! Sie befindet sich in einer ruhigen, aber zentralen Lage und ist ideal für Kapitalanleger mit Perspektive. Highlights: - Ca. 76,32 m² Wohnfläche - Gemütliche Terrasse - Helle Räume mit guter Aufteilung - Attraktive Lage mit guter Infrastruktur Investieren Sie in eine wertsteigernde Immobilie! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Sie haben Interesse am Erwerb mehrerer Wohnungen im Paket? Kontaktieren Sie uns gerne und wir schauen in unserem Bestand nach passenden Immobilien für Sie. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40106-6 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
263.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3446.02 €
Hausgeld
516€
Preishinweis
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.217,92 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.217,92 EUR
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1920
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
121
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-02-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Das angebotene Objekt ist in einer gepflegten Wohnanlage und in den Stadtteil Kreuzberg gelegen. Der Straßenzug Taborstraße liegt nur wenige Meter von der Spree entfernt.

Der nahegelegene Görlitzer Park ist Mittelpunkt der Freizeitaktivitäten vieler Menschen aus Kreuzberg. Auch Freizeitaktivitäten kommen nicht zu kurz. In wenigen Minuten erreichen Sie Sportplätze, sowie Sportvereine.

In Unmittelbarer Nähe zu dem Verkaufsobjekt befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Schulen. Durch die anliegende Busverbindung, 165 und 265 ab der Haltestelle Taborstraße, wird ein guter Anschluss an den Berliner Nahverkehr ermöglicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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