Startseite > Berlin > Berlin, Stadt > Berlin > Wohnung kaufen Berlin Friedrichshain > Exposé

Berliner Altbauflair im Samariterkiez: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung als attraktive Kapitalanlage



teilen
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
205.000 €
Preis/m²
3.474,58 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
205.000 €
Preis/m²
3.474,58 €
10247 Berlin - Friedrichshain
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 253TP53U2XWN

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im ruhigen Hinterhaus des beliebten Samariterkiezes in Berlin-Friedrichshain. Die Erdgeschosswohnung mit ca. 58,64 m² überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss und eine attraktive Lage nahe Frankfurter Allee - ideal für Kapitalanleger!

Sonstiges
Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt - von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Berlin, 4 Etagen, modernisiert: 2005

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
205.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.474,58 €
Hausgeld
237.35€
Provision
4,17 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
94.2
Gültig bis
2029-02-12
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-02-13
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • ist vermietet
- langfristig vermietet
- ruhige Hinterhauslage
- Terrasse
- Keller
- letzte umfassende Modernisierung 2005

Lagebeschreibung

Der Samariterkiez besticht durch seine lebendige Atmosphäre, charmante Altbauten und ein starkes Gemeinschaftsgefühl. Eingebettet in historisch geprägte Umgebung, bietet er ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot sowie zahlreiche Cafés, kleine Läden und grüne Rückzugsorte. Der nahe Volkspark lädt zum Entspannen ein, während Wochenmärkte und Bioläden für eine ausgezeichnete Nahversorgung sorgen. Familien profitieren von einem breiten Bildungsangebot und kurzen Wegen zu Kitas und Schulen. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr verbindet urbanes Leben mit einem ruhigen, nachbarschaftlichen Flair. In dieser Umgebung trifft authentisches Berlin auf zeitgemäßen Komfort - ein idealer Ort für alle, die das Besondere suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 17 Fotos
    2 Zimmer-Wohnung in Berlin-Wedding, eigener PKW-Stellplatz,Nähe U-Bahn, Eigenbedarf durchaus möglich
    2 Zimmer-Wohnung in Berlin-Wedding, eigener PKW-Stellplatz,Nähe U-Bahn, Eigenbedarf durchaus möglich 13347 Berlin
    199.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    54 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 29 Fotos
    Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, gepflegte und ruhige Wohnanlage in Berlin-Spandau/Hakenfelde
    Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, gepflegte und ruhige Wohnanlage in Berlin-Spandau/Hakenfelde 13587 Berlin
    180.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    60 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    GESUNDBRUNNEN-HIGHLIGHT: 90m² - IDEAL AUFGETEILT AUF 2+2!
    GESUNDBRUNNEN-HIGHLIGHT: 90m² - IDEAL AUFGETEILT AUF 2+2! 13347 Gesundbrunnen
    235.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    90 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Attraktive 2 Zimmer Wohnung in Berlin Friedrichshain - FALC Immobilien
    Attraktive 2 Zimmer Wohnung in Berlin Friedrichshain - FALC Immobilien 10247 Friedrichshain
    249.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    53 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 4 Fotos
    neu
    Mariendorf: VERMIETETE 2,5-Zi-Whg, VHS 3. OG + Sonnen-Balkon ca. 66 m² per SOFORT zu VERKAUFEN
    Mariendorf: VERMIETETE 2,5-Zi-Whg, VHS 3. OG + Sonnen-Balkon ca. 66 m² per SOFORT zu VERKAUFEN 12107 Mariendorf
    248.000 €
    Kaufpreis
    2.5
    Zimmer
    66 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    neu
    Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Spandau
    Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Spandau 13585 Spandau
    198.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    61 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • Insgesamt 868 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Berlin

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Berlin und Berlin, Stadt. Neben der Auswahl Immobilien Berlin gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Berlin.

Beliebte Stadtteile in Berlin