Bezugsfreie 2-Zimmerwohnung im Keibel-Moll-Karree - provisionsfrei

Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
285.000 €
Preis/m²
6.195,65 €
Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
285.000 €
Preis/m²
6.195,65 €
10178 Berlin - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 254YREBL9DAW

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Objektbeschreibung

Die Großstadt vor der Haustür mitten in Mitte - das sind die Appartements im Quartier am Alexanderplatz! Die Häuser sind 1966 erbaut und 1996-1997 sowie 2014-2016 von Grund auf saniert worden und befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die sonnendurchfluteten 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen (teilweise mit Balkon) bieten mit effizienten Grundrissen Großzügigkeit und Flexibilität. Die 10-geschossige Wohnanlage mit sehr großzügigem grünen Innenhof liegt in der Keibelstr. 37-38, Wadzeckstr. 10-12, Mollstr. 2-3a, unmittelbar angrenzend an den berühmten Alexanderplatz. Im Bezirk Mitte verdichtet sich alles, was Berlin zur Hauptstadt macht - von Regierung und Parlament über Wissenschaft und Kultur bis zur Gastronomie. Kein Wunder, dass Mitte ein begehrtes Pflaster ist. Wer sich hier Immobilieneigentum sichert, investiert in einen Standort mit glänzenden Zukunftsperspektiven.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 10 Etagen, Wohnungsnr.: WE-366

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 46 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
285.000,00 €
Preis/m²
6.195,65 €
Hausgeld
229.32€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
95
Gültig bis
2028-11-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-11-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Für eine langfristig qualitativ hochwertige Nutzung des Wohnhauses wurden folgende Modernisierungs- und Instandsetzungsaufwendungen in der Wohnanlage vorgenommen:

1996-1997:

Instandsetzung Dach
Erneuerung der Sanitär-, Elektro-und Heizstränge
Erneuerung der gesamten Fassade (Wärmedämmung)
Erneuerung der gesamten Fensterelemente
Modernisierung der Aufzüge
Heizung und Warmwasser über kostengünstige Fernwärme

2014-2016:

Anstrich der Fassade
Überarbeitung/Aufwertung der Etagenflure
Modernisierung der Hauseingänge zu repräsentativen Eingangsbereichen

Der Verkauf des Objektes erfolgt provisionsfrei.

Lagebeschreibung

Alexanderplatz, der Nabel der City Ost! Der Berliner Alexanderplatz im Bezirk Mitte steht mit dem benachbarten Fernsehturm traditionell für den Mittelpunkt der City Ost. Hier kreuzen sich 6 U- und S-Bahnlinien, 13 Tram- und Buslinien sowie der Regionalexpress und bieten eine perfekte Verkehrsanbindung in die gesamte Bundeshauptstadt, zum Flughafen und zum Hauptbahnhof. Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, ein breites Kulturangebot und zahlreiche Sehenswürdigkeiten liegen in unmittelbarer Umgebung. Der Hackesche Markt und das Scheunenviertel, das UNESCO-Welterbe Museumsinsel und das Humboldtforum mit dem künftigen Berliner Stadtschloss, der Gendarmenmarkt mit dem Schauspielhaus, die Einkaufsmeile Friedrichstraße und der Boulevard Unter den Linden - all diese Highlights für Berlin-Besucher finden Sie fast vor Ihrer künftigen Haustür.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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