2-Zimmer-Altbauwohnung in sehr beliebter Lage von Berlin-Mitte - KAPITALANLAGE

Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
350.000 €
Preis/m²
6.862,75 €
Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
350.000 €
Preis/m²
6.862,75 €
10115 Berlin - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 255JQPPF7964

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Objektbeschreibung

Das historische Gründerzeithaus "Ackerstraße 153" befindet sich in einer beliebten Wohnstraße mit vielen attraktiven Altbauten, Cafés, Restaurants und Bars. Im Herzen von Berlin-Mitte, zwischen Invalidenstraße und Torstraße hin, fußläufig zum Rosenthaler-Platz. Das Gründerzeithaus wurde 1895 errichtet, steht unter Denkmalschutz und verfügt über drei Hofgebäude und zwei Innenhöfe. Über ein charmantes Treppenhaus werden die Wohnungen erschlossen, einige sind mit Balkonen oder Terrassen ausgestattet. Die Einheiten sind vollständig vermietet, verfügen über eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und zwanzig Wohneinheiten mit 1 bis 3 Zimmern und Wohnflächen von ca. 33 m² bis 84 m². Wenn Sie im Herzen der Berliner Mitte investieren möchten, sind Sie hier richtig.

Stichworte
vermietbare Fläche: 51,46 m², Bundesland: Berlin, 5 Etagen, Wohnungsnr.: WE12

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 51 m²
Baujahr
1895
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
350.000,00 €
Preis/m²
6801.4 €
Hausgeld
324.24€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • ist vermietet
.Solide vermietete Kapitalanlage
.Toplage am Rosenthaler-Platz in Berlin Mitte
.Denkmalgeschütztes Gründerzeithaus von 1895
.Keller
.Provisionsfrei

Lagebeschreibung

Die Ackerstraße liegt im Herzen von Berlin-Mitte vis-á-vis Rosenthaler-Platz - im Ortsteil Mitte inmitten der besten Restaurants, idyllischer Parks und Kultur auf Weltniveau. Auch der Prenzlauer Berg mit dem Kollwitzkiez kann man zu Fuß bequem erreichen. Die Ackerstraße verfügt über eine exzellente Verkehrsanbindung und einen vielfältigen ÖPNV. Der Ortsteil Mitte im gleichnamigen Bezirk ist im wahrsten Sinne des Wortes das Herz der Hauptstadt: Die besten Restaurants der Stadt, angesagte Bars, Kunst und Kultur auf höchstem Niveau und erstklassige Shopping-Möglichkeiten - hier liegt das Beste, was Berlin zu bieten hat. Dazwischen gestalten innovative Kreativ-Agenturen, ausgefallene Läden und hippe Cafés das Berlin von morgen.

.2 Gehminuten bis zur Invalidenstraße (Geschäfte, Bars, Restaurants uvm)
.4 Gehminuten bis zur Torstraße (Restaurant, Bars, Cafés uvm)
.4 Gehminuten bis zum Weinbergspark und Tramhaltestelle
.5 Gehminuten bis zum U-Bahnhof Rosenthaler-Platz (U8)
.7 Gehminuten bis zum Nordbahnhof (S-Bahn)
.5 Minuten mit dem Fahrrad bis zum Hackescher Markt oder Alexanderplatz
.8 Minuten mit dem Fahrrad bis zum Monbijou Park oder Mauerpark
.10 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Berliner Hauptbahnhof
.Unzählige Cafés, Bars, Restaurant und Veranstaltungsorte in unmittelbarer Nähe
.Ärzte, Apotheker, Schulen, Kitas und verschiedene Supermärkte fußläufig zu erreichen (REWE, Aldi, Bio Company)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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