Sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ansprechenden Wohnraum und nützlichem Kellerraum

Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
170.000 €
Preis/m²
3.777,78 €
Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
170.000 €
Preis/m²
3.777,78 €
12557 Berlin - Köpenick
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 256Q14GY2JL7

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Objektbeschreibung

Diese charmante und gepflegte Etagenwohnung bietet eine ideale Gelegenheit für Immobilieninvestoren oder Eigennutzer. Mit einer Wohnfläche von 45 m² präsentiert sich diese Immobilie in einem hervorragenden Zustand und verspricht Komfort und Behaglichkeit. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer und ein gepflegtes Badezimmer. Die Böden sind mit einer Kombination aus Fliesen und Laminat versehen, was für eine ansprechende und pflegeleichte Oberfläche sorgt. Ein praktischer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Derzeit ist die Wohnung vermietet, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Die Zentralheizung, betrieben mit Gas, gewährleistet eine effiziente und kostengünstige Beheizung der Immobilie. Diese Immobilie vereint Komfort, Funktionalität und eine hervorragende Lage und ist somit eine ausgezeichnete Wahl für jeden, der auf der Suche nach einer gut gepflegten Etagenwohnung in Berlin ist.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 45 m²
Baujahr
1935
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
170.000,00 €
Preis/m²
3.777,78 €
Hausgeld
180€
Warmmiete
541,75 €
Provision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
105
Gültig bis
2028-06-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-06-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Diese Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins und bietet eine ideale Mischung aus urbanem Flair und grüner Umgebung. Nur wenige Gehminuten entfernt liegen charmante Cafés, Boutiquen und Restaurants, die das tägliche Leben bereichern. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit aller Stadtteile. In direkter Nachbarschaft finden Sie Parks und Grünflächen, die zum Entspannen und Genießen der Natur einladen. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls fußläufig erreichbar, was diese Lage besonders für Familien attraktiv macht. Erleben Sie das Beste, was Berlin zu bieten hat, und genießen Sie die Vorzüge dieser einzigartigen Wohngegend.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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