Sonniger Rückzugsort im Altbau - stilvolle 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Hoflage

Hoch oben im vierten Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus der Jahrhundertwende erwartet Sie diese stilvolle Stadtwohnung mit ca. 42?m² Wohnfläche - ein perfektes Zuhause für alle, die urbanes Lebensgefühl mit Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten kombinieren möchten. Die Wohnung besticht durch ihren offenen, klar gegliederten Grundriss und helle Raumwirkung. Der zentrale Wohn- und Schlafbereich empfängt Sie mit angenehmer Großzügigkeit und Zugang zu einem charmanten Balkon mit Blick in den ruhigen, begrünten Innenhof - perfekt für entspannte Morgende oder ruhige Lesestunden. Die Küche wurde funktional gestaltet und ist mit einer kompakten Einbauküche inkl. E-Geräten ausgestattet - ideal für unkompliziertes Kochen im Alltag. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung und sorgt für praktischen Stauraum. Die Lage im Haus garantiert viel Ruhe - ohne auf das Flair des Berliner Altbaus verzichten zu müssen. Ob als stilvoller Rückzugsort oder als renditestarke Kapitalanlage - diese Wohnung verbindet klassisches Ambiente mit kompaktem Komfort.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. ges. MwSt. Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnde und/oder nachweisende NESGO Vertrieb GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer.

Sonstiges
Eigentümerangaben Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Haftungsbegrenzung Die Haftung des Maklers wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch das Verhalten des Maklers keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen