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TOP-Lage und bezugsfrei: Apartment im ruhigen Gründerzeit-Wohnhaus, Dielen, hohe Räume, lichterfüllt



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Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
5.685,71 €
Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
5.685,71 €
10247 Berlin - Friedrichshain
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 258LBE7X6T6K

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Objektbeschreibung

Die bezugsfreie Wohnung ist perfekte als erste eigene Wohnung oder als Kapitalanlage geeignet, denn Wohnraum ist im Samariterviertel besonders gefragt und rar. Hier können Sie den Trubel der Hauptstadt hinter sich lassen und finden Ruhe und Erholung. Denn die angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hinterhaus und liegt im ersten Obergeschoss. Sie verfügt über ein geräumiges Wohn- und Schlafzimmer, das einfach ausgestattete Tageslicht-Badezimmer und die separat gelegen Küche. Die effizient geschnittene Wohnung überzeugt mit ihren hohen Zimmerdecken und dem pflegten Echtholz-Dielenboden. Insgesamt ist die Wohnung in einem guten Zustand. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Stichworte
Bundesland: Berlin, 3 Etagen, Wohnungsnr.: WE 34

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 35 m²
Baujahr
1904
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5631.01 €
Hausgeld
210.47€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1904
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
215.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2024-02-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- Bezugsfrei
- 1 Zimmer im ruhigen Hinterhaus, 1.OG
- Effizienter Grundriss
- Dielenboden sehr gepflegt
- Historische Details wie hohe Zimmerdecken und kassettierte Zimmertüren
- Tageslicht-Badezimmer mit Dusche
- Isolierverglaste Fenster (Küche und Badezimmer)
- Gegensprechanlage
- Kellerabteil

Lagebeschreibung

- Samariterviertel (Friedrichshain-Kreuzberg)
- direkt vor der Tür: Ringcenter mit einer großen Auswahl an Fachgeschäften
- Lebensmittelgeschäfte sind fußläufig zu erreichen, z.B. Edeka, Lidl, Real und Rewe sowie Bioläden wie denn´s Biomarkt oder Bio Company
- Cafés, Restaurants und Bars befinden sich in näherer Umgebung
- 2 Gehminuten bis zum S + U-Bahnhof "Frankfurter Allee" (U5), S8,S41,S42,S85
- 4 Gehminuten mit dem Fahrrad bis zum Stadtpark Lichtenberg, Forckenbeckplatz oder Blankensteinplatz
- 6 Minuten mit dem Fahrrad zum Boxhagener Platz
- 15 Minuten mit dem Fahrrad zum Alexanderplatz
- 40 Autominuten zum Hauptstadtflughafen BER

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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