Kapitalanlage in Friedrichshain: Vermietete Altbauwohnung im charmanten Gründerzeithaus

Wohnfläche
ca. 61 m²

Zimmer
2

Kaufpreis
260.000 €

Preis/m²
4.262,30 €

Wohnfläche
ca. 61 m²

Zimmer
2

Kaufpreis
260.000 €

Preis/m²
4.262,30 €

Immobilie
merken Immobilie
empfehlen neue Immobilien
per Mail zurück zur
Übersicht

10243 Berlin - Friedrichshain
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2591SPIEDNN6

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?

mehr Angebote direkt von privat

Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter

bis zu 20 Suchaufträge anlegen

Ihr Profil auf weiteren Portalen online

mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese vermietete 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in einem charmanten Gründerzeit-Altbau in der begehrten Gubener Straße im Herzen von Friedrichshain. Der klassische Altbaucharme und das Tageslichtbad schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, die bei Mietern besonders gefragt ist. Für Kapitalanleger bietet die vermietete Einheit eine stabile Investition in einer der dynamischsten Wohnlagen Berlins - mit nachhaltiger Nachfrage und attraktivem Entwicklungspotenzial.

Stichworte
vermietbare Fläche: 60,57 m², Bundesland: Berlin, 5 Etagen, Wohnungsnr.: WE17

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 61 m²

Baujahr

1902

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

260.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

4292.55 €

Hausgeld

299€

Provision

3,57 %

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1902

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

112

Gültig bis

2028-04-04

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

ist vermietet

.Herrschaftliches Gründerzeithaus mit Baujahr 1902
.Im beliebten Friedrichshain
.Solide Kapitalanlage
.Attraktive Raumaufteilung
.Überwiegend Tageslichtbad
.Solide Kapitalanlage

Lagebeschreibung

The Gub liegt mitten im bunten Friedrichshain, wo junge und urbane Lebensqualität zuhause sind. Der Stadtteil versprüht einen alternativen und unkonventionellen Charme und bietet eine hervorragende Balance zwischen aufregendem Stadtleben und idyllischen Ruheort. Insbesondere der nahegelegene Simon-Dach-Kiez, auch international bekannt für sein Nachtleben, und der Boxhagener Platz ("Boxi") mit Wochen- und Trödelmarkt, ziehen Alteingesessene und neue Bewohner der Gegend in Scharen an. Wer lieber im Grünen entspannt, ist im idyllischen Volkspark Friedrichshain gut aufgehoben: Spazierwege, Sport- und Spielplätze, ein Café und ein Open Air Kino sorgen für Abwechslung vom Alltag.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?

Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
Anbieter kontaktieren
Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren

gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

19 Fotos

helle 2,5 - 3 Zimmer-Wohnung in idyllischer Wohngegend von Berlin-Westend, derzeit vermietet, Eigenbedarf durchaus gegeben 14055 Berlin

289.000 €
Kaufpreis
3.0
Zimmer
56 m²
Wohnfläche

zum Exposé
26 Fotos

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Pankow, zentral gelegen, bezugsfrei 13189 Berlin

299.000 €
Kaufpreis
2.0
Zimmer
63 m²
Wohnfläche

zum Exposé
4 Fotos

Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung,barrierefreier Zugang, hochwertig ausgestattet, Lift 13129 Berlin

292.000 €
Kaufpreis
2.0
Zimmer
66 m²
Wohnfläche

zum Exposé
9 Fotos

Barrierefreie Erdgeschosswohnung in hochwertiger Wohnanlage 10315 Friedrichsfelde

240.000 €
Kaufpreis
2.0
Zimmer
59 m²
Wohnfläche

zum Exposé
2 Fotos

300 m vom Boxhagener und 4 km vom Alexander Platz 10247 Friedrichshain

245.000 €
Kaufpreis
2.0
Zimmer
54 m²
Wohnfläche

zum Exposé
9 Fotos

Provisionsfrei:Vermietete Wohnung/Seitenflügel /Berliner Altbau+Aktion/Erstattung/Nebenkosten 14057 Charlottenburg

264.000 €
Kaufpreis
2.0
Zimmer
58 m²
Wohnfläche

zum Exposé
Insgesamt 1332 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Berlin

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Berlin und Berlin, Stadt. Neben der Auswahl Immobilien Berlin gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Berlin.

Beliebte Stadtteile in Berlin

zurück

Anbieter kontaktieren Kontakt