Möbliertes 1-Zimmerapartment im Wedding

Wohnfläche
ca. 34 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
189.000 €
Preis/m²
5.558,82 €
Wohnfläche
ca. 34 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
189.000 €
Preis/m²
5.558,82 €
13347 Berlin - Gesundbrunnen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25A5GZW9TABC

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine möblierte 1-Zimmer-Studio-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1913. Die Wohnung bietet auf rund 34 m² Wohnfläche einen gut geschnittenen und hellen Wohnbereich. Ein Kellerraum ist vorhanden und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und ideal für Kapitalanleger oder Selbstnutzer, die Wert auf eine sofort nutzbare Immobilie legen. For sale is a fully furnished studio apartment on the ground floor of a well-maintained historic building dating from 1910. With approximately 34 m² of living space, the apartment features a bright, efficiently designed layout with contemporary furnishings. A basement storage room is included. The apartment will be sold fully furnished — perfect for investors or owner-occupiers seeking a ready-to-move-in property.

Sonstiges
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Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 34 m²
Baujahr
1913
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
189.000,00 €
Preis/m²
5.558,82 €
Hausgeld
183.61€
Provision
Die Provision beträgt 3,57 % inkl. 19% MwSt. des beurkundeten Kaufpreises und ist vom Käufer zu zahlen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1913
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
83.74
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-04-02
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Ravenestraße 4 im beliebten Berliner Stadtteil Gesundbrunnen / Wedding (Bezirk Mitte).
Die Lage überzeugt durch ihre zentrale und zugleich ruhige Umgebung mit hervorragender Infrastruktur.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie Bus- und U-Bahn-Haltestellen (U6, S-Bahn Gesundbrunnen) mit direkter Anbindung an das Stadtzentrum und alle wichtigen Berliner Bezirke.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Apotheken sowie kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Mehrere Parks und Grünflächen, wie der Humboldthain, laden zum Spazieren und Entspannen ein.
Die Gegend bietet eine ideale Mischung aus urbanem Lebensgefühl und hoher Lebensqualität — perfekt für Singles, Berufstätige und Kapitalanleger.

The apartment is located on Ravenestraße 4 in the popular Gesundbrunnen / Wedding district of Berlin-Mitte.
This area offers a perfect balance between urban convenience and a peaceful atmosphere.
Public transport connections (U6 underground line and S-Bahn Gesundbrunnen) are just a short walk away, providing quick access to the city center and all major districts.
Shops, supermarkets, cafés, restaurants, and medical facilities are within easy reach.
Nearby parks such as Volkspark Humboldthain offer great opportunities for relaxation and recreation.
An excellent location combining city life with comfort — ideal for singles, professionals, and investors.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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