Bezugsfrei: 1- Zimmer Apartment in Top-Lage - nur 650 m vom Kurfürstendamm

Dieses helle und freundliche 1-Zimmer-Studio mit ca. 40 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1960 im beliebten Stadtteil Berlin-Halensee, Charlottenburg-Wilmersdorf. Das Haus mit rund 24 Parteien ist bequem über einen Aufzug erreichbar und bietet darüber hinaus einen Keller für zusätzlichen Stauraum. Das Apartment überzeugt durch einen offenen Wohn- und Schlafbereich, der eine flexible Nutzung ermöglicht, sowie einen praktischen Flur, der sich ideal als Schrank- oder Abstellfläche nutzen lässt. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt für Komfort im Alltag. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein und rundet die freundliche Wohnatmosphäre ab. Besonders interessant für Kapitalanleger: Das Studio stellt eine attraktive Möglichkeit dar, in einem gefragten Berliner Stadtteil zu investieren. Die kompakte Größe, der gepflegte Zustand und die zentrale Lage machen das Apartment als Teil einer Anlagestrategie besonders interessant.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. Mehrwertsteuer Unsere Courtage beträgt, falls nicht individuell vereinbart 7,14 % des Verkaufspreises (inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer) und ist bei Kaufvertragsabschluss vom Käufer an uns zu zahlen. Handelt es sich bei dem Kunden um einen Verbraucher und hat der Maklervertrag den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages über eine Wohnung oder ein Einfamilienhaus zum Gegenstand, beträgt die Provision abweichend von vorstehendem Satz lediglich 3,57 % des Verkaufspreises inkl. gesetzlicher MwSt. sofern sich aus dem Exposé nicht ausdrücklich etwas anderes ergibt.

Sonstiges
Hinweis zum Milieuschutz: Die Wohnung liegt in einem Gebiet des Bezirks Charlottenburg-Wilmersdorf (Hochmeisterplatz), das unter die soziale Erhaltungsverordnung (Milieuschutz) fällt. Modernisierungen oder Änderungen am Grundriss können genehmigungspflichtig sein. Die Angaben erfolgen ohne Gewähr. Rechtlich verbindliche Informationen erhalten Sie beim zuständigen Bezirksamt Charlottenburg-Wilmersdorf.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Bundesland: Berlin, Distanz zum Flughafen: 28.32, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.74, Distanz zum Bus: 0.1