Kapitalanlage im Norden Pankows: 1-Zi-Eigentumswohnung in gepflegter Wohnlage

Wohnfläche
ca. 39 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
149.000 €
Preis/m²
3.820,51 €
Wohnfläche
ca. 39 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
149.000 €
Preis/m²
3.820,51 €
13158 Berlin - Rosenthal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25EH46IRF2NI

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Objektbeschreibung

Eine gepflegte Wohnung mit angenehmem Wohnkomfort und einem zuverlässigen Mieter - in einer ruhigen, naturnahen Wohnlage im nördlichen Pankow, die sich seit Jahren großer Beliebtheit erfreut. Die Wohnung ist seit dem 01.11.2001 unbefristet vermietet - es bestehen keinerlei Mietrückstände. Die Kastanienallee ist asphaltiert, Gehwege und Straßenbeleuchtung, sowie öffentliche Parkmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden.

Sonstiges
Besonderheiten . großzügige Grünanlage im Innenhof, mit Spielplatz und Zufahrt zur Tiefgarage . Kellerraum und Balkon im Sondereigentum . Anschluss ans Fernwärme-Netz . sehr gute Wohnlage im grünen Pankow mit guter Verkehrsanbindung . ca. 7 Fußminuten zur nächsten Bushaltestelle

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,26 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 39 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
149.000,00 €
Preis/m²
3.820,51 €
Hausgeld
210.43€
Nebenkosten
210,43 €
Provision
3,57 %
3,57 % für Käufer und Verkäufer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
101
Gültig bis
2028-06-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-06-02
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Pankow liegt im Nordosten Berlins und grenzt an die Bezirke Lichtenberg (im Osten), Friedrichshain-Kreuzberg (im Süden), Mitte (südwestlich) und Reinickendorf (westlich) sowie im Norden an die Landkreise Oberhavel und Barnim im Land Brandenburg.
Der nördlichste Punkt des Bezirks befindet sich im Ortsteil Buch, der zugleich der nördlichste Ortsteil Berlins ist.

Berlin Pankow zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Norden Berlins und verbindet gewachsene Wohnquartiere, viel Grün und eine hervorragende städtische Infrastruktur.
Der heutige Bezirk Pankow wurde 2001 aus den ehemaligen Bezirken Pankow, Prenzlauer Berg und Weißensee gebildet. Er hat 13 Ortsteile, die sich vom nördlichsten Berliner Zipfel bis zur citynahen Torstraße erstrecken, und vereinigt in sich fast ländliche Beschaulichkeit und pulsierendes Großstadtleben. Er bietet viel Grün und einige Ortsteile haben noch ihr dörfliches Aussehen behalten. Dazu bildet vor allem Prenzlauer Berg mit seiner engen Bebauung und seiner Kultur- und Kneipenszene einen lebendigen Kontrast.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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