Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Loggia und Fahrstuhl im Winterfeldtkiez!

Das Haus wurde 1956 errichtet. Das Dachgeschoß wurde mit zwei Wohnungen bereits 1994 ausgebaut und 2017 kamen zwei Fahrstuhle Marke Schindler. 2006 wurde die Fassade wärmegedämmt. Fahrstuhl: ja, BJ: 2017 Loggia: ja, zum Süden Deckenhöhe ca.: 2,63-2,65 m Bad mit Wanne: ja Bad mit Fenster: ja Abstellkammer: ja Böden: Küche und Bad: Terrazzo Zimmer: Laminat Fenster: Zimmer: Doppelkastenfenster aus Holz Bad: Kunststofffenster Küche: Verbundfenster aus Holz Gas-Therme: neuwertig. Im Dez. 2020 eingebaut. Junkers ZWR als Kombigerät für Heizung und WW Elektrik: modernisierungsfähig Bad: modernisierungsfähig Keller: ja Heizung: Gasetagenheizung, Therme Junkers ZWR als Kombigerät für Heizung und WW. Baujahr: 12.2020 Zustand: gepflegt Vermietet seit: 01.02.1999 Eigenbedarfskündigungsschutz: bis 2031 Kaltmiete: 439,95 € Brutto-Kaltmiete: 598,95 €

Wichtig
Ganz wichtig bei der Anfrage: Teilen Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten: Vor- und Nachnamen, Adresse, Mail und Telefonnummer mit. Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Dieses Kaufangebot ist provisionspflichtig. Dem Erwerber wird bei Abschluss eines Kaufvertrages eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. berechnet. Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, für die hier gemachten Angaben, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse, Lageskizzen sowie wann was und wie im Hause renoviert und saniert wurde, da wir das nicht persönlich überwachen konnten. Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Hinsichtlich weiterer Dienstleistungen in Zusammenhang mit dem Erwerb, wie Finanzierungen unterstützen wir Sie gerne. Es ist uns leider nicht gestattet, Sie zu steuerrelevanten Aspekten zu beraten. Hierzu wenden Sie sich bitte an Ihren Steuerberater. Wir stehen Ihnen gerne für Fragen zur Verfügung.

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Serviceleistungen: Hausmeiste