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Eigener Eingang & ca. 30 m² Sonnenterrasse - diesen Sommer schon genießen!

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
340.000 €
Preis/m²
4.533,33 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
340.000 €
Preis/m²
4.533,33 €
10365 Berlin - Lichtenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25GBDV6TH2ZZ

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Objektbeschreibung

Diese stilvolle 2,5-Zimmer-Terrassenwohnung verbindet den Charme eines klassischen Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Das 1930 errichtete Gebäude wurde 2013 umfassend kernsaniert und präsentiert sich in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Auf rund 75 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit einem hellen Wohnbereich und offener Einbauküche, einem ruhigen Schlafzimmer, einem weiteren halben Zimmer - ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Ankleide - sowie einem modernen Badezimmer mit Badewanne. Ein besonderes Highlight ist die ca. 30 m² große, teilweise überdachte Terrasse. Sie erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet den idealen Ort für entspannte Sommerabende, gemeinsames Frühstück im Freien oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Mit etwas Glück können Sie diesen Sommer bereits auf Ihrer eigenen Terrasse genießen. Ein praktischer Abstellraum, ein eigenes Kellerabteil sowie die energieeffiziente Fernwärmeheizung vervollständigen dieses attraktive Wohnangebot.

Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis, inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist mit wirksamen notariellem Kaufvertrag verdient und fällig. Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sofern Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten übermittelt haben. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.com sowie auf www.kensington-international.com

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Berlin, modernisiert: 2013

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
340.000,00 €
Preis/m²
4.533,33 €
Hausgeld
454€
Provision
3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. von 19 % des Kaufpreises
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
74.3
Gültig bis
2032-10-25
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-10-25
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
- Erdgeschosswohnung mit privatem Zugang über den Innenhof
- Ca. 75 m² Wohnfläche mit 2,5 Zimmern
- Haus aus dem Jahr 1930, kernsaniert im Jahr 2013
- Offenes Wohnkonzept mit integrierter Einbauküche
- Helles, großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Flexibel nutzbares halbes Zimmer (z. B. Homeoffice oder Ankleide)
- Modernes Badezimmer mit Badewanne
- Große Terrasse (ca. 30 m²), teilweise überdachtAbstellraum innerhalb der Wohnung
- Separater Kellerraum inklusive
- Effiziente Fernwärmeheizung

Lagebeschreibung

In einer der gefragten Wohnlagen von Berlin-Lichtenberg vereinen sich urbanes Leben und angenehme Ruhe. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, charmanten Nebenstraßen und einer gewachsenen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.

Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung über S- und U-Bahn, Bus und Tram gelangen Sie schnell in die Berliner Innenstadt oder in die angrenzenden Bezirke wie Friedrichshain und Prenzlauer Berg. Gleichzeitig sorgen die nahegelegenen Grün- und Erholungsflächen - etwa der Landschaftspark Herzberge oder der Fennpfuhlpark - für ein hohes Maß an Lebensqualität.

Diese Lage bietet somit eine ideale Kombination aus urbaner Nähe, familiärer Atmosphäre und Erholungswert - perfekt für alle, die das lebendige Stadtleben genießen und zugleich Rückzugsräume schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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