Frisch modernisiert & WG-geeignet: 2-Zimmer-Wohnung ohne Durchgangszimmer mit großer Küche

• Badewanne
• Keller

Einziehen, wohlfühlen oder clever investieren:

Diese frisch modernisierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer gefragten Raumaufteilung, hochwertigem Wohngefühl und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf ca. 51,48 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei separat begehbare Zimmer ohne Durchgangszimmer sowie eine großzügige Küche, die sich ideal als gemeinsamer Lebensmittelpunkt eignet.

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Berliner Mehrfamilienhauses und wurde 2025 umfassend modernisiert. Besonders die schönen Dielenböden verleihen den Räumen eine warme, charaktervolle Atmosphäre und verbinden modernen Wohnkomfort mit klassischem Berliner Charme.

Der durchdachte Grundriss macht die Immobilie gleichermaßen attraktiv für Singles, Paare, Berufstätige im Homeoffice oder eine kleine Wohngemeinschaft. Die großzügige Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen, Essen und Zusammensitzen und schafft einen zentralen Treffpunkt innerhalb der Wohnung.

Für angenehmen Wohnkomfort sorgt die Versorgung über Fernwärme. Ein praktischer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Ob als neues Zuhause oder langfristig attraktive Kapitalanlage: Diese modernisierte Wohnung punktet mit ihrem bezugsfertigen Zustand, dem gefragten Grundriss ohne Durchgangszimmer und einer attraktiven Berliner Lage.
Die Wohnung liegt in der begehrten City West - mitten im beliebten Güntzelkiez von Charlottenburg-Wilmersdorf. Umgeben von charmanten Altbauten, kleinen Cafés, Geschäften und viel Grün, verbindet die Lage urbanes Leben mit entspannter Nachbarschaftsatmosphäre.

Das Angebot an Kindergärten und Schulen in dem Kiez ist umfangreich und bietet internationale Bildungsmöglichkeiten, u. A. die bekannte Nelson Mandela Schule, welche von der Grundschule bist zur gymnasialen Oberstufe ein deutsch-englisches bilinguales Schulsystem anbietet.

Auch die Anbindung ist hervorragend: U-Bahn, S-Bahn und die Stadtautobahn sind in wenigen Minuten erreichbar. Zudem gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor der Haustür.