Komplett saniert! Apartment im Akazienkiez

Dieses frisch sanierte Studio-Apartment liegt im 5. OG eines architektonisch markanten Wohngebäudes aus dem Jahr 1967.

Auf ca. 31m² Wohnfläche bietet sie einen clever konzipierten Grundriss, der Wohnen, Schlafen und Arbeiten elegant miteinander verbindet.

Besonderes Augenmerk verdient die Panoramafensteranlage mit Blick in den ruhigen, südlich ausgerichteten Innenhof.

Das kompakte Duschbad überzeugt durch seine geschmackvolle Gestaltung in Natursteinoptik, ergänzt durch eine elektrische Fußbodenheizung und ein Oberlicht, das für angenehmes Tageslicht sorgt.

Das gesamte Gebäude befindet sich in einer Phase der optischen und energetischen Aufwertung. Bereits beschlossen ist die Erneuerung des Aufzugs – die Kosten hierfür wurden bereits vollständig beglichen. Eine Strangsanierung wurde kürzlich abgeschlossen.

In Vorbereitung ist außerdem der Anschluss an die Fernwärme, nachdem die Straße demnächst entsprechend erschlossen wird. Mittelfristig ist eine Aufstockung des Gebäudes vorgesehen, wodurch das Dach eine neue Dämmung erhält und weitere energetische Verbesserungen möglich werden.

Hinweis zu den Bildern und Ansichten:
Ein Teil der Fotos wurde behutsam mit moderner Bildbearbeitung und KI optimiert, um die Immobilie so zu zeigen, wie sie sich vor Ort tatsächlich anfühlt – hell, klar und einladend.

Bitte betrachten Sie die Bilder als stimmungsvolle Orientierung. Eine Haftung für bildliche Darstellungen können wir leider nicht übernehmen.

Es ersetzt nichts den echten Eindruck vor Ort.

Verbindlich ist allein die Besichtigung. Diese ist kurzfristig vor Ort möglich.
Verfügbar ab 2025-10-29T00:00:00.000Z