Besichtigen, verlieben, einziehen: Charmantes Wohnnest im ruhigen Seitenflügel mit historischer Aura

Wohnfläche
ca. 33 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
6.030,30 €
Wohnfläche
ca. 33 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
6.030,30 €
10249 Berlin - Friedrichshain
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25IMTP4QNWYK

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Objektbeschreibung

Besichtigen, verlieben und einziehen! Im beliebten Berlin-Friedrichshain erwartet Sie diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Gründerzeit-Wohnhaus. Die bezugsfreie Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des ruhigen Seitenflügels und bietet auf ca. 32,87 m² ein attraktives Zuhause. Der lichterfüllte Wohn- und Schlafbereich überzeugt durch seinen angenehmen Tageslichteinfall und den schönen, neuwertigen Dielenboden. Kassettierte Zimmertüren unterstreichen den charakteristischen Altbau-Flair der Wohnung und verleihen den Räumen eine stilvolle Atmosphäre. Besonders praktisch ist die separat gelegene Küche mit eigenem Fenster. Dadurch lassen sich Kochen und Wohnen angenehm voneinander trennen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie weißen Wand- und Bodenfliesen ausgestattet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Stichworte
vermietbare Fläche: 32,87 m², Bundesland: Berlin, 4 Etagen, Wohnungsnr.: WE18

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 33 m²
Baujahr
1918
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.000,00 €
Preis/m²
6054.15 €
Hausgeld
168.73€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1918
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
128.4
Gültig bis
2034-03-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- Bezugsfreie 1-Zimmer-Wohnung
- Lage im 3. OG des ruhigen Seitenflügels
- Lichtdurchfluteter, großzügiger Wohn- und Schlafbereich
- Moderner Dielenboden
- Kassettierte Zimmertüren
- Separate Küche mit Fenster
- Bad mit Dusche und weißen Wand- und Bodenfliesen
- Wohnungseingangstür mit zusätzlicher Verriegelung
- Gegensprechanlage
- Kellerabteil

Lagebeschreibung

- Top-Lage in Friedrichshain
- Kiez zwischen Frankfurter Tor und Volkspark Friedrichshain
- Ruhige Wohnstraße nahe Bersarinplatz
- Supermarkt, Restaurants und kleine Läden direkt im Kiez
- 200 m zur nächsten Tram-Station
- 250 m zur Grünanlage Petersburger Platz
- 500 m zum U-Bahnhof Frankfurter Tor
- 5 Minuten mit dem Fahrrad zum Volkspark Friedrichshain
- 6 Minuten mit dem Fahrrad zum Boxhagener Platz mit Wochenmarkt
- 14 Minuten mit dem Fahrrad zum Treptower Park
- 19 Autominuten zum Potsdamer Platz
- 30 Autominuten zum Hauptstadtflughafen BER

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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