Helle, moderne 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage - sofort einziehen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
286.482 €
Preis/m²
4.696,43 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
286.482 €
Preis/m²
4.696,43 €
13158 Berlin - Niederschönhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25JDN2D26R9E

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Objektbeschreibung

Diese sofortbeziehbare 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 4-stöckigen Gebäudes bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Die Wohnung überzeugt mit einer funktionalen Raumaufteilung und einer normalen Ausstattung, die ein komfortables Wohnen ermöglicht. Die Wohnung verfügt über einen großzügig geschnittenen Balkon, der sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Der Bodenbelag besteht aus einer Kombination von Laminat und Fliesen, was für eine praktische und pflegeleichte Lösung sorgt. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Dieses Angebot ist perfekt für diejenigen, die eine solide Investitionsmöglichkeit oder ein gemütliches Zuhause suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
286.482,00 €
Preis/m²
4.696,43 €
Hausgeld
368.68€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
71
Gültig bis
2035-10-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im grünen und ruhigen Ortsteil Niederschönhausen im Bezirk Pankow.

Nur wenige Schritte von Ihrer Haustür entfernt verläuft der Berliner Mauerweg, ein historischer Pfad, der die Vergangenheit der Stadt auf lebendige Weise erlebbar macht. Dieser Weg lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und historischen Entdeckungen ein.

Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen und Einfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindertagesstätten und Dienstleister sind in der Nähe vorhanden.

Die Busanbindung in unmittelbarer Nähe gewährleistet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz Berlins. Egal, ob Sie ins Stadtzentrum, zu beliebten Sehenswürdigkeiten oder zu Ihrem Arbeitsplatz pendeln möchten, Sie sind stets bestens vernetzt.

Der S-Bahnhof Berlin-Schönholz sorgt für eine schnelle Anbindung an die Berliner Innenstadt.

Parks und Grünflächen in der Umgebung bieten hohe Lebensqualität und Erholungsmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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