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Exklusive Gartenwohnung im Herzen von Charlottenburg – Idyllisches Paradies für Genießer



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Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
240.000 €
Preis/m²
6.857,14 €
Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
240.000 €
Preis/m²
6.857,14 €
10625 Berlin - Charlottenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25KWZ9LI577L

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Objektbeschreibung

*Die Wohnung ist derzeit RESERVIERT* Diese charmante Gartenwohnung in Charlottenburg vereint urbanes Wohnen mit einem privaten Naturparadies. Der 67 m² große Privatgarten bietet absolute Ruhe und lädt zum Entspannen ein – sei es beim Frühstück im Grünen oder bei geselligen Abenden. Die Wohnung selbst überzeugt mit einer warmen, einladenden Atmosphäre und hellen Räumen. Hier genießen Sie das Beste aus Stadtleben und privatem Rückzugsort – ideal für alle, die Stil, Natur und Exklusivität schätzen.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 35 m²
Baujahr
1890
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
240.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
6.857,14 €
Hausgeld
182€
Provision
3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1890
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
82
Gültig bis
2028-06-26
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-06-26
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
Die Wohnung verfügt über ein wunderschönes, helles Zimmer, eine separate Küche und ein stilvoll renoviertes Badezimmer. Alle Räume wurden modern gestaltet und bieten höchsten Wohnkomfort.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die Raumaufteilung flexibel zu verändern: Die Küche kann in den Wohnbereich verlegt werden, sodass auf ihrer bisherigen Fläche ein separates Schlafzimmer mit eigenem Ausgang zum Garten entsteht. So lässt sich die Wohnung optimal an individuelle Bedürfnisse anpassen.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Herzen von Charlottenburg, zwischen Karl-August-Platz & Savigny Platz. Die zentrale Lage bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und urbanem Leben, mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.

Die S-Bahn-Station Savigny Platz ist in etwa 8 Gehminuten erreichbar und sorgt für eine bequeme Anbindung an den Rest der Stadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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