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GRANDAIRE - Einzigartiges Penthouse in der 20. Etage - Core & Shell



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Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
1.999.500 €
Preis/m²
13.330,00 €
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
1.999.500 €
Preis/m²
13.330,00 €
10179 Berlin - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25Q6GWY2LGR6

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Objektbeschreibung

Leben in einem Einzelstück, erschaffen an einem zentralen Ort und doch nur wenigen Menschen zugänglich, hoch oben über einer der spannendsten Metropolen Europas. Die MASTERPIECES in der 19. und 20. Etage des GRANDAIRE bilden den erhabenen Abschluss des bereits fertiggestellten ersten neuen Wohnturms in Berlin-Mitte. Mit seiner hellen Natursteinfassade und raumhohen Panoramafenstern zitiert das exklusive Ensemble die Architekturklassiker der Chicago School. An den repräsentativen Hauseingang schließt sich eine beeindruckende, rund 6 Meter hohe Lobby mit Concierge und Gästelounge an. Ob auf dem Weg ins Private, in das hauseigene Gym oder doch in den großen gemeinschaftlichen Dachgarten mit Kitchen-Lounge - das Willkommen beginnt hier. Die Bike-Lofts, Platz bietende Abstellräume, sind über einen separaten Aufzug erreichbar. Die Kaufoption für großzügige Pkw-Stellplätze mit E-Anschluss in der Tiefgarage stellt entspanntes Ankommen außer Frage.

Stichworte
Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,72 m², Bundesland: Berlin, 20 Etagen, Wohnungsnr.: WE 1-20-03

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.999.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
13.330,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
51.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-04-19
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-04-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
Rückzug, ohne der Stadt den Rücken zu kehren. In ausgleichender Balance mit dem Puls Berlins und einem unvergleichlichen Raumgefühl. Mutige Eigenwilligkeit und luxuriöse Extravaganz werden zu sieben bewohnbaren Meisterstücken.

Wohnqualität auf einem in Berlin einzigartigen Niveau. Auf 146 bis 302 Quadratmetern Fläche mit bis zu 3,78 Meter hohen Zimmer und raumhohen Türelementen liegt den Masterpieces die Urbanität Berlins zu Füßen.

Loftartige Wohn- und Küchenbereiche mit maßgefertigten Einbauten und Weitsicht in mehrere Himmelsrichtungen und bis zu vier großzügigen Loggien bilden jeweils das Herz der Wohnobjekte - offen und lichtdurchflutet. Rückzug und Ruhe dagegen strahlen die separierten Schlafbereiche mit luxuriös ausgestatteten Ankleiden und Badezimmern aus.

Ausstattung im Überblick:
- schwarzer Marmor
- Fantini Rubinetti
- Secco Sistemi
- Joseph Giles
- Flos
- Gris du Marais
- Buster + Punch
- Casamance
- ClassiCon
- Bassano Parquet
- Ariostea
- Tom Dixon
- Falper
- Stol Warker
- Raumhohe Panoramafenster
- Klimatisierung in allen Räumen
- Ganz oben in der 19. und 20. Etage
- Persönlicher Concierge & privater Dachgarten

Lagebeschreibung

Das GRANDAIRE befindet sich in spektakulärer Lage in der Voltairestraße, im Spannungsfeld zwischen historischem Klosterviertel und legendärem Alexanderplatz - umgeben von urbanen Highlights, wie dem Brandenburger Tor und dem Regierungsviertel, der berühmten Flaniermeile Unter den Linden und der Friedrichstraße.

Ob Konzerthaus am Gendarmenmarkt, Museumsinsel oder Großer Tiergarten, die naheliegenden Ziele sind zahlreich. Im Herzen der Metropole treffen sich Hoch- und Off-Kultur auf engstem Raum.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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