Freie familienfreundliche 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Prenzlauer Berg

JAHRHUNDERTWENDE-ENSEMBLE MIT CHARAKTER Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbauensemble an der Schönhauser Allee im begehrten Prenzlauer Berg. Mit ihrem großzügigen Grundriss und den vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten bietet sie die ideale Grundlage, um individuellen Wohnraum nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen. Die Wohnung wird im unsanierten Zustand verkauft und richtet sich an Käuferinnen und Käufer, die den Charme einer Bestandsimmobilie schätzen und ihr zukünftiges Zuhause nach eigenen Wünschen modernisieren möchten. Ob als Familienwohnung, großzügiges Zuhause für Paare oder langfristige Investition - hier eröffnet sich die seltene Gelegenheit, Wohnraum in einer der gefragtesten Lagen Berlins individuell zu gestalten. Die Schönhauser Allee punktet nicht nur mit vielfältigen kulinarischen und kulturellen Angeboten, sondern auch mit einem sehr gut aufgestellten - eher dezenten - Wohn- und Geschäftshaus der Jahrhundertwende, gekennzeichnet durch die Hausnummer 151. Hinter der hell-sandfarbenen Fassade dieses liebevoll aufgearbeiteten Altbaus warten 33 Wohnungen auf neue Besitzer:Innen. Dabei handelt es sich sowohl um freie als auch bereits vermietete Einheiten sowie zwei Gewerbeeinheiten, welche vor allem für Kapitalanleger:Innen von Interesse sein dürften. Besonderes Augenmerk wurde auf die technische und stilvolle Aufbereitung des Gemeinschaftseigentums im Treppenhaus und im Innenhof der Schönhauser Allee 151 gelegt. Der Innenhof wurde liebevoll begrünt und verfügt über einen Stellplatz für Fahrräder. Das Wohnungsangebot ist sehr variierend und vielfältig: von 34m² bis 100m² Wohnfläche, von 1-4 Zimmer Einheiten, von "nah dran" im Vorderhaus bis zu "idyllisch-abgeschieden" in den Seitenflügeln und im Quergebäude - ist alles vertreten. Sie entscheiden, wie Sie in einem der lebendigsten Viertel Berlins Wohnen und Leben möchten.

Sonstiges
Dieses Angebot richtet sich sowohl an Selbstnutzer zum zeitnahen Bezug als auch an Kapitalanleger zur zeitnahen Vermietung. Diesbezüglich weisen wir ausdrücklich auf das Berliner Verbot der Zweckentfremdung von Wohnraum hin (Zweckentfremdungsverbotsgesetz und der Zweckentfremdungsverbotsverordnung in der jeweils geltenden Fassung). Soweit kein Interesse an alsbaldiger Selbstnutzung oder Vermietung besteht, bitten wir von Anfragen abzusehen. Die Bilder zeigen den aktuellen Zustand der Einheit und des Gebäudes. Die durch die WEG durchgeführten und in Planung befindlichen Maßnahmen sind im Preis bereits enthalten.

Stichworte
Bundesland: Berlin, 5 Etagen