Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Dahlem - Ideal für Eigennutzer & Kapitalanleger

Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
349.000 €
Preis/m²
6.232,14 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
349.000 €
Preis/m²
6.232,14 €
14195 Berlin - Dahlem
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25UR5CUX4YQW

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte, helle und voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine intelligente Raumaufteilung, eine ruhige und grüne Lage sowie eine moderne Ausstattung. Sie ist über das sehr gepflegte Treppenhaus zu erreichen. Die Wohnung bietet sich hervorragend für einen Single oder ein Pärchen an. Die Wohnung ist löffelfertig möbliert und kann sofort bezogen oder vermietet werden. . Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon in Westausrichtung und mit Blick ins Grüne . Großzügige Einbauküche, ausgestattet mit allen elektrischen Geräten . Ruhig gelegenes Schlafzimmer . Tagesbelichtetes Duschbad . Waschraum, ausgestattet mit einer Waschmaschine . Kellerraum . Außenstellplatz inklusive

Provisionshinweis
Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
349.000,00 €
Preis/m²
6.232,14 €
Hausgeld
388€
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
1962
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
260.4
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2032-10-24
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
k.A.

Lagebeschreibung

Der Ortsteil Dahlem, der den Campus der Freien Universität Berlin beherbergt und Wissenschaftsstandort mit international bedeutenden Einrichtungen ist, gehört heute zu den beliebtesten und besten Wohnanlagen im Berliner Südwesten.
Persönlichkeiten des öffentlichen Lebens residieren in dieser exklusiven Villenlage. Neben umfangreichen Erholungs- und Freizeitangeboten, wie beispielsweise dem Botanischer Garten und verschiedenen Parks gleich in der Nähe, verfügt Dahlem auch über eine hervorragende Infrastruktur. Gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen und Sportvereine sind im fußläufig erreichbaren Umfeld vorhanden. Die Berliner Innenstadt sowie Flughäfen und Bahnhöfe erreichen Sie schnell und bequem mit dem eigenen Fahrzeug oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch die Anbindung an die "Preußische Kulturhauptstadt" Potsdam und das Berliner Umland ist hervorragend.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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