Willkommen in Ihrer Wohlfühloase: Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im Grünen mit Balkon

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer außergewöhnlich großzügigen und lichtdurchfluteten 3-Zimmer-Wohnung, die durch ihren durchdachten Grundriss, ihre gehobene Ausstattung und ihren äußerst gepflegten Zustand überzeugt. Auf ca. 100 m² Wohnfläche erwartet Sie ein behagliches Wohnambiente mit viel Platz zum Leben, Entspannen und Arbeiten. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der dank seiner zahlreichen Fenster besonders hell und einladend wirkt. Von hier aus gelangen Sie auf den ca. 20 m² großen Balkon - eine private Wohlfühloase, die mit Markise und Moskitonetz ausgestattet ist und einen wunderbaren Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Neben dem geräumigen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lässt. Damit eignet sich die Wohnung besonders für Paare sowie für Familien mit einem Kind. Die Einbauküche bietet eine komfortable Grundlage für den täglichen Gebrauch. Das stilvoll ausgestattete Badezimmer verfügt über eine hochwertige Glasduschkabine und vermittelt eine angenehm elegante Atmosphäre. Praktische Einbauschränke schaffen zusätzlichen Stauraum und unterstreichen den funktionalen Charakter der Wohnung. Ein großzügiger Kellerraum sowie ein zusätzlicher Abstellraum ergänzen das Platzangebot. Auch der gepflegte gemeinschaftliche Garten kann von den Bewohnern genutzt werden. Die kleine und gemütliche Eigentümergemeinschaft, die ruhige grüne Umgebung und die gleichzeitig gute Anbindung an das Berliner Stadtleben machen diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause. Die Wohnung befindet sich in einem hervorragend gepflegten Zustand und kann ohne aufwendige Renovierungsarbeiten bezogen werden. Das Gebäude wurde im Jahr 2003 vollständig modernisiert. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung.

Provisionshinweis
3.57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Berlin, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z