2,5-Zimmer-Wohnung - Rückzugsort mit Südbalkon in Berlin-Moabit

Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
365.000 €
Preis/m²
5.289,86 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
365.000 €
Preis/m²
5.289,86 €
10553 Berlin - Moabit
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261GPL7XTXKA

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Objektbeschreibung

Im Seitenflügel des Hauses befindet sich diese 2,5-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss. Sie vereint ruhiges Wohnen mit großzügigem Raum für gemeinsames Leben. Die großzügige Wohnküche mit Südbalkon und originalen hölzernen Kastendoppelfenstern bietet viel Platz zum Kochen, Genießen und Zusammensein. Am Balkon lässt sich ein großzügiger Esstisch platzieren - ein schöner Ort, um gemeinsam zu essen und den Tag ausklingen zu lassen. Das zum Hof gelegene Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Abschalten ein. Auch das Schlafzim-mer ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und bleibt selbst an heißen Sommertagen angenehm kühl. Vor dem Haus spenden Bäume zusätzlichen Schatten und sorgen mit ihrem Vogelgezwitscher für eine überraschend idyllische Atmosphäre mitten in der Stadt. Das innenliegende Bad ist hochwertig ausgestattet. Helle Dielenböden verleihen den Räumen eine warme, wohnliche Ausstrahlung und unterstreichen den einladenden Charakter dieser Wohnung.

Provisionshinweis
13030.50 inkl. MwSt. Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot für Sie als Käufer provisionspflichtig ist. Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provision von 3% zzgl. 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den beurkundeten Kaufpreis (entspricht einer Gesamtprovision von 3,57% inkl. 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den beurkundeten Kaufpreis) an die IWA Berlin Real Estate GmbH zur Zahlung fällig.

Sonstiges
Es stehen weitere Wohnungen in diesem Objekt als vermietete Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung zur Verfügung. Bei Interesse lassen wir Ihnen gerne umfangreiche Informationen zu dieser Immobilie und der Eigentümergemeinschaft zukommen. Um Ihnen weitere Informationen oder zu gegebenem Zeitpunkt einen Besichtigungstermin anbieten zu können, benötigen wir von Ihnen Ihre vollständige Adresse und eine Rufnummer (gerne Mobil), unter der Sie für uns erreichbar sind. Bitte nutzen Sie dazu das Kontaktformular von ImmobilienScout24.

Stichworte
Nutzfläche: 68,90 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Baujahr
1906
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
365.000,00 €
Preis/m²
5297.53 €
Hausgeld
325.36€
Provision
13030.50 inkl. MwSt.
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot für Sie als Käufer provisionspflichtig ist. Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provision von 3% zzgl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
2014
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
140.4
Gültig bis
2026-04-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2016-04-26
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
- Gepflegtes Treppenhaus mit Kokos-Treppenbelag - Moderne Klingelanlage und Metallbriefkästen - Hörerlose Türöffner mit Gegensprechfunktion in den Wohnungen - Moderne unterschiedliche Grundrisse - Vielfach offene Küchen zum Wohnraum - Zahlreiche Wohnungen mit Balkon - Aufgearbeitete historische Dielenböden - Geputzte und geschliffene Wände - Sehr schöne zeitgemäße Bäder - Teilw. abgehängte Decken in Flur, Bad & Küche mit eingelassenen Lichtspots - Waschmaschinenanschlüsse (teilweise in separaten kleinen Kammern) - Zwei Fahrradkeller im Haus - Ein Einzelkeller gehört zu jeder Wohnung

Lagebeschreibung

MOABIT: GRÜNER STADTTEIL IM HERZEN BERLINS Im Nordwesten Berlins liegt die sogenannte ,Moabiter Insel' von der Spree und begrünten Kanälen umschlossen. Im Osten des Stadtteils befindet sich mit dem Kunstmuseum Hamburger Bahnhof und der Europa City das kulturelle und wirtschaftliche Zentrum. Nördlich der Turmstraße rund um die Putlitzstraße liegt das beliebteste Gründerzeitwohnviertel Moabits. Zahlreiche Kitas, Schulen, Restaurants, Cafés, Bars, kleine Läden und die Armeniusmarkthalle machen das Quartier besonders attraktiv. Der Unionpark mit Sportanlage und der nur 10 Minuten entfernte Tiergarten werten die Lage weiter auf. Moabit lieg zentral: Die U9 sowie die S-Bahnlinien 41, 42 bringen Einwohnerinnen und Einwohner schnell in alle Teile der Stadt. Der 3 km entfernte Hauptbahnhof Berlin verbindet Moabit mit dem Regional- und Fernverkehr sowie dem Flughafen BER. Die Seenlandschaften im Westen und Norden Berlins ist über die A100 bequem zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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