Schöne Eigentumswohnung in gepflegter Wohnanlage

Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
195.000 €
Preis/m²
3.823,53 €
Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
195.000 €
Preis/m²
3.823,53 €
13127 Berlin - Französisch Buchholz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261JKRQIK11T

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Objektbeschreibung

In der Wohnanlage wurden diverse Renovierungsmaßnahmen durchgeführt: In 2013 wurde die vordere Fassade und das Dach sowie in 2023 die rückwärtige Fassade renoviert. Für zukünftige Renovierungsmaßnahmen wurde beschlossen eine sinnvolle Priorisierung vorzunehmen und dies durch einen Gutachter begleiten zu lassen. Besonders hervorzuheben ist, dass die Wohnung ruhig nach hinten gelegen ist. Vom Straßenverkehr ist kaum etwas zu hören.

Sonstiges
Insgesamt sind das Mehrfamilienhaus und die Außenanlage sehr gepflegt. Die Gemeinschaft ist sehr daran interessiert, die Eigentumsanlage wertsteigernd zu erhalten. Sind Sie neugierig? Passt diese Immobilie zu Ihrer Vorstellung? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, ich begleite Sie gern.

Stichworte
Bundesland: Berlin, 5 Etagen, Lage im Bau: links vorne, Lage im Wohngebiet
Verfügbar ab 2026-06-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 51 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-06-30T22:00:00.000Z
Kaufpreis
195.000,00 €
Preis/m²
3.823,53 €
Hausgeld
293.74€
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
68
Gültig bis
2027-07-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-07-04
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Der Grundriss der Wohnung ist praktisch. Es empfängt Sie ein Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Auf der rechten Seite finden Sie das zeitlos geflieste Duschbad.
Im großzügigen Wohnbereich befindet eine offene Einbauküche mit allen erforderlichen Geräten. Aus dem Wohnzimmer gelangen Sie zum sehr geräumigen Balkon, von dem Sie einen Blick ins Grüne genießen können.
Der Küchenbereich ist gefliest, die Zimmer sind mit Laminatboden ausgestattet.

Lagebeschreibung

Die schöne Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Berlin Pankow. Der Reiz des Bezirks liegt vor allem in seiner großzügigen und weiträumigen Bebauung. Pankow ist aufgrund der Vielzahl an Parks, Spiel- und Sportplätzen, sowie Gastronomieangeboten ein sehr begehrter Bezirk.
Die 5-geschossige Wohnanlage besteht aus 58 Wohneinheiten und ist 1998 erbaut worden. Hinter dem Haus befinden sich Stellplätze, die angemietet werden können. Der Parkplatz ist mit einer Schranke versehen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in fußläufiger Entfernung. Ihnen stehen hier ideale Verkehrsanbindungen zur Verfügung. Die Straßenbahnhaltestelle Pankower Straße befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Wohngebäude, nach nur zwei Stationen erreicht man den S- und U-Bahnhof Pankow Heinersdorf und ist gerade mal ca. 15 Minuten von Berlin Mitte entfernt. Der Autobahnzubringer A114 ist in kurzer Zeit zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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