SPRENGELKIEZ CALLING: BEZUGSFREIE ALTBAUWOHNUNG IN GRÜNDERZEITPERLE

Wer den Charakter eines echten Berliner Altbaus schätzt, wird sich hier sofort zuhause fühlen. Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss begeistert mit hohen Decken, teilweise erhaltenem Stuck, originalen Dielenböden und stilvollen Kassettentüren - Details, die den unverwechselbaren Charme vergangener Zeiten bewahren. Die gut geschnittene Wohnung verfügt über einen einladenden Flur, eine praktische Abstellkammer, zwei helle Wohnräume, eine separate Küche sowie ein modernes Duschbad. Die gelungene Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Auch das Gebäude überzeugt durch seinen gepflegten Zustand. Fassade, Dach, Treppenhaus und die gesamte Haustechnik wurden in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert. Die Beheizung erfolgt komfortabel und nachhaltig über Fernwärme. Eine seltene Gelegenheit, eine authentische Altbauwohnung mit historischem Flair und zeitgemäßem Komfort in begehrter Berliner Lage zu erwerben. This charming two-room apartment on the third floor captures everything that makes Berlin's historic Altbau properties so desirable. High ceilings, original wooden floorboards, elegant panel doors, and partially preserved stucco details create a unique living atmosphere full of character and authenticity. The well-designed layout features an inviting entrance hall, a practical storage room, two bright and spacious rooms, a separate kitchen, and a modern shower bathroom. The apartment is equally attractive as a stylish home or a long-term investment opportunity. The building itself is in excellent condition, with the façade, roof, staircase, and technical infrastructure comprehensively modernized in recent years. Efficient district heating ensures comfortable year-round living. A rare opportunity to acquire an authentic Berlin period apartment that perfectly combines historic elegance with modern convenience in a sought-after location.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert