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Ihr neues Zuhause mit Balkon - hell, charmant, bezugsfrei

Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
270.000 €
Preis/m²
5.294,12 €
Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
270.000 €
Preis/m²
5.294,12 €
12207 Berlin - Lichterfelde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262FREWNGVI5

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Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre überzeugt auf ca. 53 m² Wohnfläche mit einem durchdachten Grundriss, einer angenehmen Wohnatmosphäre und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als neues Zuhause oder attraktive Kapitalanlage - diese Immobilie bietet beste Voraussetzungen für beide Zielgruppen. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der in den hellen Wohnbereich führt. Dank der freundlichen Raumgestaltung und der guten Lichtverhältnisse entsteht ein angenehmes Wohngefühl mit vielfältigen Einrichtungsmöglichkeiten. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen und ermöglicht eine komfortable Nutzung im Alltag. Das Schlafzimmer präsentiert sich als ruhiger Rückzugsort und bietet genügend Raum für persönliche Wohnwünsche. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und funktional gestaltet. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der den Wohnbereich ins Freie erweitert und zum Entspannen nach einem langen Tag einlädt. Hier genießen Sie Ihre persönliche Auszeit in angenehmer Atmosphäre.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 51 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
270.000,00 €
Preis/m²
5.294,12 €
Hausgeld
290€
Provision
3,57% inkl. 19.00% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2015
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
169
Gültig bis
2028-10-07
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-10-07
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Stadtteil Lichterfelde im Bezirk Steglitz-Zehlendorf, einer ruhigen und grünen Wohngegend mit sehr guter Infrastruktur.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Der S-Bahnhof Lichterfelde Ost befindet sich in der Nähe und bietet eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt. Zusätzlich verkehren mehrere Buslinien in der Umgebung, wodurch eine komfortable Mobilität innerhalb Berlins gewährleistet ist.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls bequem erreichbar. Supermärkte, Bäckereien sowie verschiedene Restaurants und Cafés befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleister sind gut erreichbar.

Familien profitieren zudem von der guten Bildungs- und Betreuungsinfrastruktur: Kindergärten sowie Schulen befinden sich in der Umgebung. Darüber hinaus laden zahlreiche Grünflächen und Parks im Bezirk Steglitz-Zehlendorf zu Freizeit- und Erholungsaktivitäten im Freien ein.
Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an das Berliner Stadtleben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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