Exklusives Apartment mit Spreeblick, Concierge-Service und Tiefgaragenstellplatz

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss eines im Jahr 1996 errichteten Wohnensembles in begehrter Wasserlage von Berlin-Charlottenburg und vereint urbanen Komfort mit einem besonders angenehmen Wohngefühl. Auf ca. 71,5 m² Wohnfläche präsentiert sich die Einheit hell, gut geschnitten und mit einer Ausrichtung, die vor allem in den Nachmittags- und Abendstunden von einem schönen Lichteinfall profitiert. Die Westausrichtung sowie der unverbaute Blick auf die Spree verleihen der Wohnung eine besondere Wohnqualität und schaffen ein offenes, luftiges Ambiente über den Dächern der Umgebung. Der Wohnbereich überzeugt durch seine freundliche Atmosphäre und den gelungenen Grundriss, der sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine nachhaltige Attraktivität bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen großzügigen Außenbereich in Form eines Balkons, der den Wohnkomfort spürbar erweitert und den Blick in die Umgebung eindrucksvoll inszeniert. Die vorhandene Einbauküche, der Stellplatz in der Tiefgarage (45.000 EUR zzgl. zum KP) sowie der im Haus angebotene Concierge-Service unterstreichen den komfortablen Charakter dieser Immobilie und heben sie positiv von klassischen Standardwohnungen ab. Da die Wohnung vermietet ist, eignet sie sich insbesondere für Käufer, die auf der Suche nach einer wertstabilen Immobilie in gefragter Berliner Lage sind. Die Kombination aus Höhe, Helligkeit, Wasserblick, Serviceangebot und Tiefgaragenstellplatz macht dieses Angebot zu einer überzeugenden Gelegenheit in einem Marktsegment, in dem gut positionierte Wohnungen mit besonderem Wohnwert dauerhaft gefragt bleiben.

Sonstiges
Ein gültiger Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. - Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder eine kostenlose Wertermittlung erhalten? Dann melden Sie sich direkt bei uns unter der Tel.: 030 20 150 800 oder unter https://berlin-first.de/immobilie-verkaufen/ Völlig kostenfrei! - Haftungsausschluss: Wir bemühen uns alle Angaben so richtig und vollständig wie möglich zu machen. Da wir hier auf die Informationen unserer Auftragsgeber angewiesen sind, können wir dafür keine Gewähr übernehmen. Die Objektangaben stammen vom Auftraggeber, eine Haftung ist ausgeschlossen. Die Firma Berlin First Immobilien hat keine Untersuchungs- und Erkundigungspflicht und darf die Angaben ungeprüft für die Vermarktung usw. übernehmen. Berlin First Immobilien ist insbesondere nicht dazu verpflichtet, die Informationen des Auftraggebers auf Richtigkeit hin zu kontrollieren. Zwischenverkauf, Irrtum und Änderung vorbehalten.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin