Stilvolle Wohnung im Ikonischen Gebäude – Frankfurter Allee

Wohnfläche
ca. 41 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
228.000 €
Preis/m²
5.560,98 €
Wohnfläche
ca. 41 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
228.000 €
Preis/m²
5.560,98 €
10247 Berlin - Lichtenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263M4LSJXQBF

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Objektbeschreibung

Diese charmante Wohnung befindet sich in zentraler Lage von

Berlin, in der Frankfurter Allee 21, innerhalb der bekannten und

architektonisch bedeutenden Stalinbauten. Die Einheit liegt im

Hochparterre und vereint historischen Charme mit modernem

Wohnkomfort.

Objektbeschreibung

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte

Raumaufteilung und ein einzigartiges Wohnkonzept:

Großzügiger Eingangsbereich

Praktischer Abstellraum

Begehbarer Kleiderschrank

Helles Wohn-/Schlafzimmer mit Galerieebene (Soppalco)

Separate Küche

Tageslichtbad mit Fenste

Die Galerie hat eine Höhe von ca. 1,40 m und ist über eine

equeme und breite Treppe erreichbar – ideal als Schlaf- ode

zusätzlicher Wohnbereich.

Zustand

Die Wohnung wurde zwischen 2013 und 2014 vollständig saniert

und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand – sofort

ezugsfertig oder optimal zur Vermietung geeignet.

Das Gebäude

Das Gebäude ist Teil der repräsentativen Stalinbauten und

zeichnet sich aus durch:

Monumentale und detailreiche Fassaden

Solide Bauweise Großzügige Gemeinschaftsbereiche

Zusätzlich steht eine praktische Fahrradabstellfläche im Haus zur Verfügung – bequem erreichbar direkt beim Betreten des Gebäudes.

k.A.
Verfügbar ab 2026-05-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 41 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-05-15T00:00:00.000Z
Kaufpreis
228.000,00 €
Preis/m²
5.560,98 €
Hausgeld
482€
Provision
Die Provision beträgt 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis und ist
vom Käufer bei wirksamem Abschluss des Kaufvertrags zu zahlen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Moebliert
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Ruhige Lage & AusblickTrotz der zentralen Lage blickt die Wohnung auf die ruhigeLiebigstraße, eine wenig befahrene Nebenstraße, die für eineangenehme und ruhige Wohnatmosphäre sorgt.VerkehrsanbindungDie Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend:Nur wenige Gehminuten zur U-Bahn-Station Frankfurter Tor (LinieU5)Direkte Verbindung in die InnenstadtIn ca. 5 Minuten erreichbar: AlexanderplatzIn ca. 10 Minuten erreichbar: FriedrichstraßeUmgebung & LebensqualitätDie Lage im beliebten Stadtteil Friedrichshain bietet eineperfekte Kombination aus urbanem Leben und Erholung:Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten inunmittelbarer NäheVielfältige Freizeit- und AusgehmöglichkeitenMehrere grüne Parks und Erholungsflächen in der Umgebung,ideal zum Spazieren, Joggen oder Entspannen HighlightsZentrale, aber ruhige LageHistorisches Gebäude mit CharakterKomplett sanierte WohnungFunktionale RaumaufteilungGalerieebene mit vielseitiger NutzungGute VerkehrsanbindungParks und Grünflächen in direkter Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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