Bezugsfrei & komplett saniert - kompakter Einstieg in Berlin-Moabit

Wohnfläche
ca. 31 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
6.419,35 €
Wohnfläche
ca. 31 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
6.419,35 €
10551 Berlin - Moabit
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263R6NH4EPEM

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Objektbeschreibung

Diese Wohnung richtet sich an Käufer, die eine einfache und sofort nutzbare Lösung suchen. Auf ca. 31 m² bietet die Einheit einen klar strukturierten Grundriss mit offenem Wohn- und Küchenbereich sowie einem separaten Schlafzimmer. Die Räume wirken durch die Fensterflächen angenehm hell und gut nutzbar. Die Wohnung wurde umfassend saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten, modernen Zustand. Die Lage im 3. Obergeschoss ist typisch für klassische Berliner Altbauten und bietet Ruhe abseits des Straßenlärms. Durch die Bezugsfreiheit eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Käufer, die sich eine flexible Nutzung offenhalten möchten.

Provisionshinweis
3,57% Käuferprovision inkl. MwSt. Die Provision in Höhe von 3.57% (inkl. MwSt.) des Kaufpreises ist bei wirksamem Abschluss eines Kaufvertrages an Sergei Tcherniak zu zahlen. Sergei Tcherniak hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Angaben Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 31 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.000,00 €
Preis/m²
6.419,35 €
Hausgeld
204€
Provision
3,57% Käuferprovision inkl. MwSt.
Die Provision in Höhe von 3.57% (inkl. MwSt.) des Kaufpreises ist bei wirksamem Abschluss eines Kaufvertrages an Sergei Tcherniak zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
. komplett saniert
. moderner Zustand
. Einbauküche
. separater Schlafbereich
. helle Räume
. Keller

Lagebeschreibung

Die Oldenburger Straße gehört zu den zentralen Lagen in Berlin-Moabit - nur wenige Minuten von Turmstraße, Hauptbahnhof und der Europacity entfernt. Die Umgebung entwickelt sich seit Jahren kontinuierlich und verbindet klassische Berliner Wohnstruktur mit wachsender urbaner Dynamik. Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen sind schnell erreichbar.

Gerade für Einzelpersonen, die zentral wohnen möchten, ohne die Preisniveaus von Mitte oder Charlottenburg zu zahlen, bietet diese Lage eine überzeugende Alternative.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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