Solide 2,5 Zimmer in gefragter Lage

Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Etagenwohnung im ersten Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Wohnfläche von rund 73,51 m², die ein komfortables Wohngefühl in der Bundeshauptstadt ermöglicht. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide, funktionale Ausstattung, die zum sofortigen Einzug einlädt. Eine praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und erleichtert den Start ins neue Zuhause erheblich. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich, der sich ideal zum Entspannen und Empfangen von Gästen eignet. Das separate Zimmer bietet zusätzlichen Rückzugsraum, sei es als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer. Der Halbraum lässt sich flexibel als Abstellraum oder kleines Büro nutzen. Die Lage im ersten Obergeschoss verbindet die Vorzüge einer angenehmen Wohnhöhe mit einer guten Erreichbarkeit ohne lange Treppenwege. Diese Wohnung stellt eine attraktive Kapitalanlage oder eine solide Grundlage für das eigene Zuhause in Berlin dar und richtet sich sowohl an Eigennutzer als auch an Investoren, die von der stabilen Nachfrage auf dem Berliner Immobilienmarkt profitieren möchten.

Provisionshinweis
3,57% Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 3,57% des beurkundeten Kaufpreises (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19%). In gleicher Höhe wird der Vermittler auch vom Verkäufer vergütet. Sie ist verdient und fällig mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin