Kompakt wohnen oder clever investieren

Diese gut gepflegte 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 62 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause mit klarer Raumstruktur. Sie liegt in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1962 und befindet sich in einem sehr guten Gesamtzustand. Die Wohnung wurde im Jahr 2019 umfassend renoviert. In diesem Zuge wurden Wände und Decken neu gestaltet, Bodenbeläge und Fliesen erneuert, Stuckelemente ergänzt sowie sämtliche Innentüren ausgetauscht. Die vorhandene Einbauküche ist gepflegt und bereits im Kaufpreis enthalten. Der Wohnbereich präsentiert sich hell und freundlich und bietet direkten Zugang zu einem sonnigen Südbalkon, der zu entspannten Stunden im Freien und zum Genießen der Sonne einlädt. Das Schlafzimmer ist ruhig zum begrünten Innenhof ausgerichtet und bietet ausreichend Platz für erholsames Wohnen. Die Wohnanlage wird regelmäßig betreut und gereinigt und vermittelt insgesamt ein ordentliches und gepflegtes Erscheinungsbild. Ein separates Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ergänzend besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz auf dem gemeinschaftlichen Parkplatz zu nutzen. Ausstattung: . Laminat- und Fliesenboden . Fenster mit Kunststoffrahmen . Einbauküche . Tageslichtbad mit Dusche . Ölheizung (aktuell Umstellung auf Fernwärme) . Balkon mit Südausrichtung und Markise . Kellerabteil . Pkw-Stellplatz

Provisionshinweis
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichts- kosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposes an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und EuV Potsdam Immobilien GmbH.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 62,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 3 Etagen