helle Dachdgeschoss-Maisonette im ruhigen Seitenflügel mit Terrasse und Wintergarten

Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
400.000 €
Preis/m²
6.451,61 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
400.000 €
Preis/m²
6.451,61 €
10629 Berlin - Charlottenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2668PR7FB4Q2

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Objektbeschreibung

Die Immobile befindet sich in einem sehr guten Erhaltungszustand. Der Gebäudeteil aus 1954 erhielt ca. 2012 eine Wärmeschutzfassade an der Straßen- und Hofseite, eine zusätzliche Wärmedämmung am Dach des Vorderhauses und alle Verblechungen wurden erneuert. Die Wohnung erstreckt sich über das 5. Obergeschoss sowie Dachgeschoss. Ein Aufzugsanbau wurde beschlossen, aber noch nicht umgesetzt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,35 m², 6 Etagen
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
2013
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
400.000,00 €
Preis/m²
6.451,61 €
Provision
3,57 % inklusive MwSt., vom Käufer zu zahlen; in gleicher Höhe werden wir vom Verkäufer vergütet
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1954
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
87.2
Gültig bis
2034-10-14
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
- Fliesen mit Fußbodenheizung
- Kunststofffenster
- Die Wände sind glatt gespachtelt.
- Bad mit Dusche
- Gäste-WC
- Terrasse ca. 10,36 m²

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in zentraler Lage in Berlin-Charlottenburg in der Nähe vom Hindemithplatz mit dem Sankt-Georg-Brunnen und vom Stuttgarter Platz.
Bis zum Bahnhof "Charlottenburg" (S3, S5, S7, S9, Regionalbahn) oder zum U-Bahnhof "Wilmersdorfer Straße" (U7) gelangt man zu Fuß.
Im Umfeld befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants/Cafés, ein Delikatessengeschäft, die Einkaufsmeile "Wilmersdorfer Straße", der Kurfürstendamm, das Kant Kino, die Schaubühne am Lehniner Platz, das Aspria am Ku´damm, der Karl-August-Platz mit einem Wochenmarkt, die Deutsche Oper, der Savignyplatz und der Lietzensee.
Nicht weit ist es bis zum Ernst-Reuter-Platz mit den Anlagen der Techni-schen Universität, bis zum Schloss Charlottenburg, dem Funkturm, dem Zoologischen Garten, zum KaDeWe, Europa-Center und Bikini Berlin.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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