Möblierte Eigentumswohnung in Spandau - provisionsfrei vom Eigentümer (derzeit leerstehend)

Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
145.000 €
Preis/m²
3.452,38 €
Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
145.000 €
Preis/m²
3.452,38 €
13587 Berlin - Spandau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266GI9L1R4QT

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Objektbeschreibung

Diese kompakt geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit 42 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1955. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder als Zweitwohnsitz. Die Wohnung verfügt über Parkettboden, doppelt verglaste Fenster mit Holzrahmen und eine Deckenhöhe von ca. 2,65 m. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das tagesbelichtete Wannenbad bietet zusätzlichen Komfort. Kein eigener Balkon vorhanden; der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen gemeinsam genutzten Laubengang (offener Laufgang) mit Blick ins Grüne. Zentralheizung (Öl), Energieeffizienzklasse E, Endenergieverbrauch 130 kWh/(m²a). Gemeinschaftsgarten vorhanden.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 42,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 42 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
145.000,00 €
Preis/m²
3.452,38 €
Hausgeld
248€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
130
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Garten, Keller, Vollbad, Barrierefrei, Parkett

Bemerkungen:
Parkettboden im Wohnzimmer, Linoleum in Küche und Bad. Einbauküche vorhanden. Tagesbelichtetes Wannenbad mit Fenster. Doppelt verglaste Fenster mit Holzrahmen. Deckenhöhe ca. 2,65 m. Zugang über gemeinsam genutzten Laubengang. Gemeinschaftsgarten zur Mitnutzung.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im Stadtteil Hakenfelde, einer der gefragtesten Wohnlagen in Spandau, geprägt durch eine gelungene Mischung aus guter Infrastruktur und naturnahem Umfeld. Zahlreiche Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Bushaltestelle (Linien 136, 236, X36, N34/N39) ist nur ca. 250 m entfernt und verbindet in rund 10 Minuten mit dem Bahnhof Berlin-Spandau, von wo aus Regional-, Fern-, S- und U-Bahn eine optimale Anbindung an die Berliner Innenstadt bieten (Zoologischer Garten ca. 25 Min., Friedrichstraße ca. 35 Min.). In der Nachbarschaft gibt es zahlreiche Cafés und Restaurants. Der Spandauer Forst mit Wildgehege und großen Grünflächen liegt nur wenige Kilometer entfernt. Ein Krankenhaus sowie die Spandauer Arkaden runden das Umfeld ab.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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