Ruhige Seitenflügel-Wohnung - im Ausbau

Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
6.102,04 €
Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
6.102,04 €
10963 Berlin - Kreuzberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266L7PKB5LFJ

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Objektbeschreibung

Inmitten einer ruhigen Wohnstraße, zwischen Mehringdamm und Möckernstraße bietet dieses 2-Zimmerapartment den perfekten Rückzug. Da im Seitenflügel gelegen, ist auch im Erdgeschoss eher ruhiges Wohnen zu erwarten. Ideal für Erstkäufer als Eigenheim oder Vermietungsobjekt. Kreuzberg ist bekannt für seine lebendige Kunst- und Kulturszene, mit Galerien, Ateliers und vielfältigen Veranstaltungen direkt vor der Haustür. Mit den U-Bahnhöfen Möckernbrücke (U1, U3, U7) und Mehringdamm (U6, U7) liegt ganz Berlin nur einen Katzensprung entfernt. Der Verkauf erfolgt im Ist-Zustand. Diese Eigentumswohnung ist Teil unseres umfangreichen CAPITALFLATS Portfolios. Sprechen Sie uns an, wenn Sie mehr darüber erfahren wollen oder Interesse an Paketkäufen haben. Sprechen Sie uns auch gerne an, wenn Sie eine Finanzierungsberatung wünschen.

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 49 m²
Baujahr
1890
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
299.000,00 €
Preis/m²
6097 €
Preishinweis
Bitte beachten: Die gezeigten Fotos dienen der Veranschaulichung und können teilweise aus Referenzprojekten oder Stock-Fotos stammen. Es handelt sich nicht zwangsläufig um Fotos der angebotenen Immobilie.
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • projektiert
+ Eigentumswohnung zum Kauf
+ SF, Erdgeschoss, rechts
+ 2 Zimmer, 1 Schlafzimmer
+ Bad mit Wanne
+ gut angebunden (U-Bahn)
+ saniert
+ bezugsfrei / unvermietet

Lagebeschreibung

Vielfalt und Chancen in jedem Bezirk

Das Portfolio von CAPITALFLATS erstreckt sich über die gesamte Stadt und spiegelt die Vielfalt Berlins in all ihren Facetten wider. Mit Objekten in fast jedem Bezirk - von Pankow im Norden bis Lichterfelde im Süden, von Charlottenburg im Westen bis Köpenick im Osten - bieten wir Wohn- und Investitionsmöglichkeiten für jeden Anspruch und Geschmack.

Die Bezirke im Überblick:

#Pulsierende Citylagen: Objekte in zentralen Bezirken wie Friedrichshain-Kreuzberg oder Charlottenburg bieten urbanes Leben in direkter Nähe zu Berlins kulturellen Highlights, erstklassigen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Diese Standorte überzeugen durch kurze Wege und eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz.

#Idyllische Randlagen: In Bezirken wie Köpenick, Lichterfelde oder Spandau finden Sie ruhige Wohnlagen mit viel Grün, ideal für Familien oder Menschen, die dem Trubel der Innenstadt entfliehen möchten. Hier genießen Sie die Nähe zu Parks, Seen und Wäldern.

#Aufstrebende Viertel: Bezirke wie Neukölln, Wedding oder Moabit zeichnen sich durch dynamische Entwicklungen und steigende Attraktivität aus. Diese Lagen bieten großes Potenzial für Wertzuwachs und eine spannende Mischung aus Tradition und modernem Lifestyle.

#Traditionelle Altbaustandorte: Viele unserer Objekte in Pankow, Prenzlauer Berg oder Schöneberg befinden sich in charmanten Altbauvierteln mit beeindruckender Architektur und lebendigen Kiezen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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