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Vermietete 2-Zimmerwohnung mit Balkon im Soldiner Kiez Wedding



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Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
189.000 €
Preis/m²
3.375,00 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
189.000 €
Preis/m²
3.375,00 €
13359 Berlin - Gesundbrunnen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266V2K1BHPRY

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine 2-Zimmerwohnung mit Balkon in der 1.Etage des Hinterhauses eines Berliner Altbaus. Die Wohnung ist seit 2004 vermietet und wird als Kapitalanlage verkauft. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 3.654,00 €. Um die Privatsphäre des Mieters zu schützen, werden keine Fotos von der Wohnung veröffentlicht. Anfragen für Besichtigungstermine müssen unsererseits mit dem Mieter abgestimmt werden und benötigen einen gewissen zeitlichen Vorlauf. In den letzten Jahren wurden zahlreiche Arbeiten am gesamten Gebäude durchgeführt: eine Fassaden- und Dachsanierung, die Erneuerung der Balkone, Sanierung der Treppenhäuser und zuletzt im Jahr 2020 Erneuerung aller Fenster.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, Wohnungsnr.: WE 67

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
189.000,00 €
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Preis/m²
3.375,00 €
Hausgeld
189€
Warmmiete
558,03 €
Provision
3,57% inkl. 19% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
156
Gültig bis
2028-02-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-02-28
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Unweit der Panke, in der Drontheimer Straße, befindet man sich hier im Berliner Stadtbezirk Wedding. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gut. Zum U-Bahnhof Osloer Straße (U8, U9) sowie zur nächsten Bushaltestelle sind nur einige Gehminuten. Den Alexanderplatz oder den Bahnhof Zoologischer Garten erreicht man mit der U-Bahn in ca. 25 min. Viele kleine Geschäfte des alltäglichen Bedarfs findet man in der unmittelbaren Umgebung. Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Grünen bietet der weitläufige "Bürgerpark Pankow" sowie Sportplätze in direkter Nachbarschaft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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