Charmante 1-Zimmer-Altbauwohnung mit Loggia in zentraler Lage von Berlin

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem klassischen Berliner Altbau aus dem Jahr 1914 und vereint historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Das gepflegte Gebäude erstreckt sich über fünf Etagen und wurde teilweise modernisiert. Die angebotene Einheit liegt im 1. Obergeschoss und überzeugt durch eine durchdachte und effizient genutzte Wohnfläche von ca. 35 m². Der großzügige Wohn- und Schlafbereich besticht durch die für Altbauten typischen hohen Decken sowie eine große Fensterfront, die für ein helles und freundliches Raumgefühl sorgt. Ein besonderes Highlight ist die Loggia mit Blick in den ruhigen, begrünten Innenhof - ein Rückzugsort mitten in der Stadt. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine funktionale Küchenzeile sowie einen kleinen Essbereich. Das modernisierte Duschbad ist hell gefliest und mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Der Eingangsbereich ist funktional gestaltet und ermöglicht den Zugang zu allen Räumen. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Pendler oder als kompakte Kapitalanlage im Berliner Markt. Der klassische Altbaucharme in Kombination mit der gefragten Lage unterstreicht das nachhaltige Wertpotenzial dieser Immobilie.

Sonstiges
- Charmante 1-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 35 m² - Helle Räume mit hohen Decken & großer Fensterfront - Loggia mit Blick in den ruhigen, begrünten Innenhof - Gefragte Lage in Treptow-Köpenick - Ideal als Eigennutz oder Kapitalanlage - Eine Sonderumlage für die Balkonsanierung von ca. 2.600 € kommt zusätzlich auf den Erwerber hinzu.

Stichworte
Gesamtfläche: 35,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,78 m², Bundesland: Berlin, 5 Etagen