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Kompakt & hell: 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Charme

Wohnfläche
ca. 36 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
146.000 €
Preis/m²
4.055,56 €
Wohnfläche
ca. 36 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
146.000 €
Preis/m²
4.055,56 €
14197 Berlin - Wilmersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2548VILCD4GJ

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Objektbeschreibung

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 36 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet mit ihrem klaren Grundriss sowie dem sonnigen Balkon ein komfortables Zuhause in kompakter Form. Der Wohn- und Schlafbereich ist optimal geschnitten und bietet ausreichend Platz zum Entspannen. Die separate Küche ermöglicht komfortables Kochen und sorgt für eine klare Trennung vom Wohnbereich. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und vom Flur aus zugänglich. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Der Balkon lädt dazu ein, frische Luft zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die Wohnung präsentiert sich gepflegt und funktional und eignet sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Aktuell ist sie für 345 € monatlich vermietet.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 36 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
146.000,00 €
Preis/m²
4.055,56 €
Hausgeld
326€
Provision
3.57% inkl. 19.00% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
191.7
Gültig bis
2028-10-28
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-10-29
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im beliebten Wilmersdorfer Rheingauviertel bietet auf ca. 36?m² einen gut geschnittenen Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zu einem sonnigen Balkon, eine separate Küche mit Fenster sowie ein Badezimmer mit Duschkabine. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage.

Die hervorragende Infrastruktur zeichnet sich durch die Nähe zu mehreren S- und U-Bahn-Stationen aus, die eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt und andere Stadtteile gewährleisten. Fußläufig erreichbar sind zudem Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheken sowie ein Wochenmarkt.

Für Erholung sorgt der nahegelegene Volkspark Wilmersdorf, der zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einlädt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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