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KREUZBERG: BESTE LAGE: ERSTBEZUG im LUXUS Neubau: 2-Zi mit 31 m² und Balkon ab 2027 BEZUGSBEREIT



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Wohnfläche
ca. 31 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
335.000 €
Preis/m²
10.806,45 €
Wohnfläche
ca. 31 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
335.000 €
Preis/m²
10.806,45 €
10783 Berlin - Schöneberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267829XZVZRT

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Objektbeschreibung

Lichtdurchflutete 1-3-Zimmer-NEUBAU-Wohnungen in Berlin. per SOFORT zu VERKAUFEN (Einzug ab 2027) Insgesamt werden 30 Eigentumswohnungen mit flexiblen und offenen Grundrissen gebaut. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage [English version below.] Light-flooded 1-2-room NEW CONSTRUCTION apartments in Berlin-Weißensee FOR SALE IMMEDIATELY (move-in from 2027). A total of 30 condominiums with flexible and open floor plans are designed. We are looking forward to your request

Sonstiges
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Nutzfläche: 35,00 m², Gesamtfläche: 31,00 m², vermietbare Fläche: 31,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1,5, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 0.50

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 31 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
335.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
10.806,45 €
Provision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
40
Gültig bis
2038-04-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Folgende Ausstattungsmerkmale erwartet Sie in all unseren Wohnungen:

- edle Echtholz Eichen-Parkettböden

- Fußbodenheizung

- bodentiefe Fenster

- modernste Haustechnik

- glatt verputzte Wände

- hochwertige Badezimmer mit Walk-In-Dusche oder Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss
- WC Anlage von Geberit / Wand WC von Vitra
- Duscharmaturen aus dem Hause Grohe
- Badezimmer-Fliesen der Firma Villeroy & Boch 60x30

- Schallschutzfenster der Klasse 3 inkl. Wärmeschutzverglasung

- Video Gegensprechanlage mit Farbvideo-Monitor

- uvm.

Die Vermittlung erfolgt EXCLUSIV sowie provisionspflichtig für den Käufer

Lagebeschreibung

zentrale Lage

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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