Frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung Bezugsfrei & Erstbezug nach Sanierung
Objekt gefunden bei Immowelt
Objektnummer des Anbieters: 268DCA3VVDYI

Objektbeschreibung
Die modernisierte 2-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1904 errichteten Eckgebäudes an der Walterstraße/Ecke Reinholdstraße. Das Haus umfasst insgesamt 22 Wohneinheiten, die über zwei voneinander getrennte Hauseingänge erschlossen werden.
Die bezugsfreie Wohnung wird als Erstbezug nach Sanierung angeboten und kommt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger infrage. Im Zuge der Sanierungsarbeiten wurden unter anderem die elektrischen Anlagen, das Badezimmer und die Bodenbeläge erneuert.
Hohe Decken, ein gut nutzbarer Grundriss und der direkt an das Wohnzimmer angrenzende Balkon verleihen der Wohnung eine angenehme Wohnatmosphäre. Beide Zimmer lassen sich separat über den Flur betreten. Damit eignet sich die Wohnung für Singles und Paare sowie grundsätzlich auch als Zweier-WG.
Das zeitgemäß ausgestattete Badezimmer verfügt über eine bodennahe Dusche, ein wandhängendes WC, ein Waschbecken und großformatige Fliesen.
Die Wohnungen im Gebäude werden erstmals nach der Aufteilung in Wohnungseigentum verkauft. Da sich die Wohnungseigentümergemeinschaft derzeit noch in der Gründungsphase befindet, existieren bislang keine fortlaufenden Protokolle von Eigentümerversammlungen oder Wirtschaftspläne. Über zukünftige Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum entscheidet die Eigentümergemeinschaft.
Das monatliche Hausgeld wird derzeit voraussichtlich mit rund 4,00 €/m² angesetzt. Davon sind etwa 3,00 €/m² für die laufenden Bewirtschaftungskosten und etwa 1,00 €/m² als Zuführung zur Erhaltungsrücklage vorgesehen.
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 4
Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-07-30T00:00:00.000Z
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
Objekt melden?Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.
Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:
- helle 2,5 - 3 Zimmer-Wohnung in idyllischer Wohngegend von Berlin-Westend, derzeit vermietet, Eigenbedarf durchaus gegeben 14055 Berlin
- Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Pankow, zentral gelegen, bezugsfrei 13189 Berlin
- Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung,barrierefreier Zugang, hochwertig ausgestattet, Lift 13129 Berlin
- 2-Zimmer-Wohnung, S-Balkon,EBK,Keller,Berlin-Pankow,Bezugsfreie Übergabe, KEINE KÄUFER-PROVISION 13189 Berlin
- Südausgerichtete Erdgeschosswohnung mit Vorgelagerter Terrasse 12167 Steglitz
- Traumhafte 2-Zimmer Wohnung direkt am See 13407 Reinickendorf
- Insgesamt 1282 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
Alle Immobilien anzeigen
weitere Angebote für Wohnen in Berlin
Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Berlin und Berlin, Stadt. Neben der Auswahl Immobilien Berlin gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Berlin.
Beliebte Stadtteile in Berlin
- Wohnung kaufen in Berlin,Reinickendorf
- Wohnung kaufen in Berlin,Rosenthal
- Wohnung kaufen in Berlin,Rudow
- Wohnung kaufen in Berlin,Rummelsburg
- Wohnung kaufen in Berlin,Schmargendorf
- Wohnung kaufen in Berlin,Schmöckwitz
- Wohnung kaufen in Berlin,Schöneberg
- Wohnung kaufen in Berlin,Siedl. An der Rudower Höhe
- Wohnung kaufen in Berlin,Siedl. Dr.-Pfuhl-Siedlung
- Wohnung kaufen in Berlin,Siedl. Müggelhort
- Wohnung kaufen in Berlin,Siedl. Naturfreunde
- Wohnung kaufen in Berlin,Siedl. Oberspree Köpenick
- Wohnung kaufen in Berlin,Siedl. Schönhorst
- Wohnung kaufen in Berlin,Siedl. Siedlungsverein Siemensstadt
