?Top-Lage im Bayrischen Viertel - Modernisierte 1,5 Zi Whg zum Innenhof mit Süd-Balkon, EBK & Aufzug

***Aktuell handelt es sich um eine 1 Zimmer Wohnung. Es besteht die Möglichkeit, aus der aktuellen Küche ein halbes Zimmer für ein Bett zu schaffen.*** Diese modernisierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug aus dem Jahr 1958 und überzeugt auf ca. 43 m² durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen großzügigen Balkon mit sonniger Südausrichtung ins Grüne. Die Wohnung wurde vor etwa 2,5 Jahren umfassend modernisiert. In diesem Zuge wurden das Badezimmer, die Küche sowie die Bodenbeläge vollständig erneuert, sodass sich die Immobilie heute in einem zeitgemäßen und ansprechenden Zustand präsentiert. Der helle Wohn- und Schlafbereich verfügt über ein großflächiges Panoramafenster, das für viel Tageslicht sorgt. Eine praktische Schlafnische ergänzt den Raum optimal und schafft eine klare Struktur. Der neu verlegte Laminatboden in moderner Holzoptik unterstreicht das angenehme Wohnambiente. Die separate Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, inklusive Backofen auf Arbeitshöhe, Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank und Waschmaschine. Der neu versiegelte und lackierte Terrazzo-Boden setzt hier einen besonderen Akzent. Das modernisierte Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Dusche. Ergänzt wird die Ausstattung durch erneuerte Elektrik, ISO-Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung sowie eine praktische Garderobennische im Flur. Ein trockener Kellerraum bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Optional kann ein Garagenstellplatz im Innenhof für 150 € monatlich angemietet werden.

Sonstiges
Besichtigungen: Schnell, professionell, individuell Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin flexibel nach Ihren Vorstellungen. Wir garantieren eine schnelle und professionelle Abwicklung, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Unsere Experten stehen Ihnen jederzeit für alle Fragen zur Verfügung - reagieren schnell und bieten individuelle Lösungen. Bitte beachten Sie, dass alle Immobilieninformationen direkt vom Verkäufer stammen und IMMODO keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben übernimmt. Wir empfehlen, relevante Details wie Wohnfläche, Baujahr und Aufteilung der Flächen durch entsprechende Fachexperten überprüfen zu lassen. Verkaufen mit IMMODO: Maßgeschneiderter Service mit maximalem Engagement Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie? Bei IMMODO profitieren Sie von einem maßgeschneiderten Service, der sich durch maximales Engagement und professionelle Marktkenntnisse auszeichnet. Unser engagiertes Team setzt innovative Strategien ein, um Ihren Verkauf nach Maß zu gestalten und optimale Ergebnisse zu erzielen. Wir setzen alles daran, Ihren Wunschpreis zu erzielen und gehen dabei individuell auf Ihre persönlichen Anforderungen ein. Lassen Sie sich von unserer individuellen und professionellen Beratung überzeugen, denn Ihre Zufriedenheit steht bei uns an erster Stelle. Kontaktieren Sie uns noch heute und erleben Sie, wie wir Ihre Erwartungen übertreffen - Ihr IMMODO-Team

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Bundesland: Berlin, 6 Etagen, modernisiert: 2023, modernisiert
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z