Für Sonnenanbeter und Lebemenschen: Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit Terrassen und Aufzug

Moderne 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit drei Außenbereichen, Kamin und hochwertiger Ausstattung in Berlin-Prenzlauer Berg Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung vereint modernes Wohnen, großzügige Außenflächen und eine behagliche Atmosphäre mit viel Privatsphäre. Die Wohnung befindet sich in einem um ca. 1920 errichteten Wohngebäude und wurde ca. im Jahr 2013 durch Ausbau des Dachgeschosses neu geschaffen. Auf vier gut geschnittene Räume verteilen sich lichtdurchflutete Wohn- und Schlafbereiche, eine hochwertige Ausstattung sowie zahlreiche komfortable Details. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Große, moderne Holzfenster mit Isolierverglasung sorgen für einen angenehmen Lichteinfall und unterstreichen das offene, freundliche Raumgefühl. Ein Kamin schafft insbesondere in der kühleren Jahreszeit eine gemütliche Wohnatmosphäre. Der hochwertige Parkettboden verleiht den Räumen eine warme und zugleich elegante Ausstrahlung. Ein besonderes Highlight sind die drei Außenflächen: Eine Südterrasse, eine Nordterrasse sowie ein zusätzlicher Balkon in Südausrichtung bieten vielfältige Möglichkeiten für entspannte Stunden im Freien. Ob Frühstück in der Morgensonne, ein ruhiger Rückzugsort oder gesellige Abende - die unterschiedlichen Ausrichtungen ermöglichen eine flexible Nutzung zu verschiedenen Tageszeiten. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet komfortable Voraussetzungen für den täglichen Gebrauch. Zwei zeitgemäß ausgestattete Bäder erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich. Das großzügige En-Suite-Bad ist direkt einem der Schlafzimmer zugeordnet und schafft einen privaten Rückzugsbereich. Ergänzt wird es durch ein separates, modernes Duschbad. Ein geräumiger Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet wertvollen Stauraum für Haushaltsgegenstände, Vorräte oder Garderobe. Ein weiterer Abstellraum im Keller schafft zusätzliche Unterbringungsmöglichkeiten. Die ruhige Lage der Wohnung im Dachgeschoss, die großzügigen Außenbereiche und die durchdachte Raumaufteilung vermitteln ein hohes Maß an Privatsphäre. Gleichzeitig entsteht durch den Kamin, die Parkettböden und den natürlichen Lichteinfall ein besonders wohnliches Ambiente. Diese moderne 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Berlin-Prenzlauer Berg eignet sich ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Stadtmenschen, die eine hochwertige Eigentumswohnung mit zwei Terrassen, Südbalkon, zwei Bädern und außergewöhnlichem Wohnkomfort suchen. In der näheren Umgebung werden derzeit verschiedene Tiefgaragenstellplatz zur Anmietung angeboten, die Nettokaltmiete beträgt monatlich jeweils zwischen EUR 70 bis 140. Die Fotos wurden mit Zustimmung der aktuellen Mieter (Mietverhältnis ist gekündigt, Wohnung wird bezugsfrei) erstellt und mittels KI so bearbeitet, dass persönliche Gegenstände bzw. die Möblierung der Mieter entfernt wurde.

Sonstiges
Gerne lassen wir Ihnen für diese Immobilie bei Vorlage einer Kontaktformularanfrage mit Ihrem Vor- und Nachnamen, Ihrer Wohnanschrift, Ihrer Telefonnummer sowie Email-Adresse, ein ausführliches Exposé mit ergänzenden Angaben (z. B. Grundriss, zusätzliche Fotos und zusätzliche Informationen) zukommen. Unsere Exposés enthalten zudem die Anschrift der Immobilie, damit es ihnen möglich ist, sich zunächst einen Eindruck von der konkreten Lage zu verschaffen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Diese, unser Impressum, eine Ausfertigung unserer Widerrufsbelehrung nebst Widerrufsformular sowie unsere Datenschutzerklärung finden Sie auf unserer Internetseite: www.estate-moments.de. Dieses Verkaufsangebot ist an Kaufinteressenten gerichtet. Bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrags entsteht unser Anspruch auf Zahlung der genannten Provision somit gegenüber dem Käufer. Darüber hinhaus sind vom Käufer auch die Grunderwerbssteuer (in Berlin 6 % und in Brandenburg 6,5 % des Kaufpreises) sowie die Notar- und Grundbuchgebühren (ca. 2 % des Kaufpreises) zu bezahlen. Laut Verordnung Nr. 524/2013 der Europäischen Union (EU) sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, auf unserer Internetseite im Impressum und bei Verkaufs- oder Vermietungsangeboten einen Hinweis auf die Online-Streitschlichtungsstelle aufzunehmen, die unter der folgenden Adresse zu finden ist: ec.europa.eu/consumers/odr. Hier finden Sie unser Online-Widerrufsformular: https://estate-moments.de/widerruf/

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab Array