City apartment near the Kollwitz neighborhood - only 2.4% commission

This approximately 38.60 m² one-bedroom apartment is available immediately and ready to move into. It is located on the 3rd floor of a modernized historic building dating from around 1900. The apartment is situated in the front building, faces south, and combines classic Berlin historic charm with a clear, functional floor plan. The spacious living and sleeping area features beautiful hardwood floors, high ceilings, stylish stucco elements, and a pleasant living atmosphere. The large, modern windows with double-pane glass enhance the well-maintained overall impression and create a bright, welcoming living environment. The separate kitchen is equipped with a refrigerator, stove, and range hood, and the window placement offers a charming spot to sit and relax. The bathroom features a shower and a functional layout. A basement storage unit completes the offering. The condominium association comprises 28 units; heating is provided via district heating; energy efficiency class C is a valuable plus for an older building of this type. The apartment is suitable both for personal use and as a stable investment in one of Berlin's most sought-after downtown locations. There is no elevator or balcony.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert