2-Zimmerwohnung mit Balkon | Bezugsfrei ideal für Paare in Spandau mit Auzug und Stellplatz

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1965 überzeugt mit einem großzügigen Grundriss, hellen Räumen und einem angenehmen Wohngefühl. Auf ca. 70 m² Wohnfläche bietet sie viel Platz für Singles, Paare oder auch Kapitalanleger, die eine gut geschnittene Wohnung in gewachsener Berliner Wohnlage suchen. Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohnbereich mit großen Fensterflächen und Zugang zum Balkon. Von hier eröffnet sich ein schöner Blick ins grüne Wohnumfeld - ideal für entspannte Stunden im Freien. Das separate Schlafzimmer bietet ebenfalls angenehme Proportionen und vielseitige Möblierungsmöglichkeiten. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein großes Fenster, das für viel Tageslicht sorgt. Auch das Badezimmer punktet mit einem Fenster und einer Badewanne. Praktische Abstellmöglichkeiten innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum mit ca. 4 m² ergänzen das Raumangebot. Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Im Jahr 2006 wurden das Badezimmer sowie die Boden- und Wandbeläge in der Küche modernisiert und Teile der Elektrik erneuert. Die Kunststofffenster stammen aus dem Jahr 2020. Das Dach des Gebäudes wurde bereits um das Jahr 2000 gedämmt. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 252 €. Die Eigentümergemeinschaft verfügt nach vorliegenden Angaben über Rücklagen von rund 370.000 €. Eine helle, großzügige Wohnung mit Balkon, Einbauküche und attraktivem Grundriss - ein Zuhause mit viel Potenzial in Berlin. Ein Außenstellplatz für Anwohner ist ebenfalls vorhanden. Neugierig geworden? Laden Sie jetzt das vollständige Exposé herunter oder kontaktieren Sie uns direkt für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin