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Bezugsfreie Altbauwohnung in absoluter Top-Lage mit Tageslicht-Badezimmer, Wohnküche und Holzdielen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
699.000 €
Preis/m²
6.078,26 €
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
699.000 €
Preis/m²
6.078,26 €
10997 Berlin - Kreuzberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269YKURNAALQ

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Objektbeschreibung

Im Herzen von Berlin-Kreuzberg, nur wenige Schritte von der Oranienstraße und dem Görlitzer Bahnhof entfernt, befindet sich ein Ensemble aus Vorderhaus, Seitenflügel und Hof, das den unverwechselbaren Charakter der Gründerzeit bewahrt hat und zugleich teilweise modernisiert wurde. Mit sanierter Fassade und isolierverglasten Fenstern präsentiert sich das Gebäude in einem gepflegten und soliden Zustand. Die angebotene Altbauwohnung befindet sich im bequem zu erreichenden ersten Obergeschoss des Vorderhauses. Sie zeichnet ihre Großzügigkeit und Helligkeit aus. Idealerweise gehen alle Zimmer vom Flur einzeln ab. Es gibt zwei große Zimmer und zwei kleine Zimmer. Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist die Wohnküche, denn sie besteht aus der Küche mit den technischen Anschlüssen und dem anschließenden Sitzbereich. Somit können die anderen vier Zimmer als Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer genutzt werden. Abgerundet wird das Wohnerlebnis vom neuwertigen Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, hellen Fliesen und Markensanitär. Gerne stellen wir Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung vor.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 6 Etagen, Wohnungsnr.: WE 04

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Baujahr
1890
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
699.000,00 €
Preis/m²
6075.62 €
Hausgeld
617.85€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1890
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
95.5
Gültig bis
2035-10-16
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
- Bezugsfreie Altbauwohnung in Top-Lage
- Vorderhaus 1. Obergeschoss
- Helle und lichterfüllte Zimmer
- Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und neuwertiger Ausstattung
- Echtholz-Dielen in den Zimmern
- Isolierverglaste Fenster
- Hohe Zimmerdecken
- Flur und Küche mit Deckenspots
- Gegensprechanlage
- Kellerabteil

Lagebeschreibung

- Top-Lage zwischen Oranienstraße (ca. 100 m) und Markthalle Neun (ca. 500 m)
- Zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars direkt im Kiez
- 250 m zum Görlitzer Bahnhof
- 500 m zum Görlitzer Park
- 850 m zu Spindler & Klatt an der Spree
- 900 m zum Engelbecken
- 10 Autominuten zum Alexanderplatz
- 14 Autominuten zum Potsdamer Platz
- 30 Autominuten zum Hauptstadtflughafen BER

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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